本文介绍了住房公积金贷款借款人必须满足的条件,包括完全民事行为能力、常住户口或有效居留身份证明、连续缴存6个月以上的住房公积金、未提取公积金支付购房首付、无住房公积金贷款余额、经济收入稳定且信用良好、具有相应的贷款偿还能力等。此外,申请人还需持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,并经受委托银行办理支付手续。
以下条件是住房公积金贷款借款人必须满足的条件:
1.申请人必须具备完全民事行为能力,并且未达到法定退休年龄;
2.申请人必须具有常住户口或有效居留身份证明;
3.申请人必须在公积金中心连续缴存6个月以上的住房公积金;
4.申请人必须未提取公积金支付购房首付;
5.申请人必须无住房公积金贷款余额;
6.申请人的经济收入必须稳定,信用良好,并且具有相应的贷款偿还能力。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
住 房 公 积 金 贷 款 资 格 条 件 是 什 么 ?
潍坊住房公积金贷款条件包括以下几点:
1. 具有本市常住户口或本市有效居留身份;
2. 申请贷款时,连续缴存住房公积金一年(含)以上;
3. 首次购房的,商品房首付款不低于购房总款的30%,二手房首付款不低于购房总款的40%;土地性质为国有划拔的,首付款不低于购房总款的40%;购买第二套住房的,首付款统一为60%且利率上浮10%;购买经济适用房首付款为20%;
4. 有稳定的经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
5. 同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;
6. 购买商品房的,该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保;
7. 再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款;
8. 公积金中心规定的其他条件。
住房公积金贷款的条件包括:
1. 有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
2. 有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3. 有不少于购房总价款30%的自筹资金;
4. 同意用所购住房作抵押;
5. 同意办理贷款综合保险;
6. 有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金收存;
7. 公积金管理规定的其他条件。
根据题目所给条件,住房公积金贷款借款人必须满足六个条件,其中第二个条件是申请人必须具有常住户口或有效居留身份证明。因此,最终答案为“申请人必须具有常住户口或有效居留身份证明”。
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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申请住房公积金贷款需要满足哪些条件香港在线咨询 2022-03-28职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件: 1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。 2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。 3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。 4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款
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申请住房公积金贷款需要满足哪些条件?吉林省在线咨询 2023-04-06房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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住房公积金贷款申请需要满足哪些条件陕西在线咨询 2022-11-031、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。 2、已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。 3、有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料。 4、信用状况良好。 5、购买、建造
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申请深圳住房公积金贷款需要满足哪些条件?云南在线咨询 2022-06-281、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; 2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经
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职工申请住房公积金贷款需要满足哪些条件云南在线咨询 2022-06-11用于购买、建造、翻建、大修自住住房;申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;若配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。