在电梯里被歹徒打伤,物业如果未履行物业服务合同约定的义务,物业应当根据过错程度赔偿。
《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第九百四十二条第一款规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
被困电梯物业赔偿标准是什么
一、被困电梯物业赔偿标准是什么
1、被困电梯物业没有赔偿标准,情况具体如下:
(1)物业作为小区管理者,需要对小区的公共设施履行安全保障的义务,小区内的电梯也是物业负责日常维护,并在出现事故时及时维修,特别是积极救助被困电梯的人员;
(2)否则在电梯发生故障时就要承担相应的赔偿责任。而如果没有造成实质性伤害,目前没有可申请赔偿的这种说法。
2、法律依据:《特种设备安全监察条例》第六十一条
有下列情形之一的,为特别重大事故:
(一)特种设备事故造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的;
(二)600兆瓦以上锅炉爆炸的;
(三)压力容器、压力管道有毒介质泄漏,造成15万人以上转移的;
(四)客运索道、大型游乐设施高空滞留100人以上并且时间在48小时以上的。
二、起诉别人的流程有什么
1、收集与案件有关的证据,如物证、书证、电子数据等;
2、写起诉书,载明:原告和被告信息;诉讼请求和所根据的事实与理由等内容;
3、确定法院管辖权,然后向人民法院提交准备的材料提起诉讼;
4、人民法院立案后,预先缴纳诉讼费用,等待法院开庭审理案件。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《民法典》第九百四十二条第一款
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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