如何办理车库所有权过户手续-法师兄

如何办理车库所有权过户手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-05 01:53:53 159 人看过

一、如何办理车库所有权过户手续

如下办理车库所有权过户手续：

1．签合同付款。

要确保签的合同真实有效；

2．交税过户。

需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费、印花税等；

3．领取新产权证。

法律依据：

《民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、车库租赁纠纷的诉讼时效

租赁合同纠纷诉讼有效期一般为三年。法律另有规定的，依照其规定。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、车库被占用怎么办

车位被占可以叫交警拖车。处理方式具体如下：

1．当事人拨打交警电话或报警电话，由警察通知车主开车离开；

2．交警通常会派遣拖车拖走该车辆。

业主购买车库后就享有了独占权，这种权利受法律的保护，其他人不得擅自侵占，占用即涉嫌侵权，属于侵权行为。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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