房产拍卖的委托人-法师兄

房产拍卖的委托人

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 09:23:20 271 人看过

委托人：是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。

1、委托人可自行办理委托拍卖手续，也可由其代理人代为办理委托拍卖手续，委托前应提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料；

2、委托人应向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵；

3、委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密；

4、委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。但要向拍卖人支付约定的费用；未作约定的，应向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用；

5、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买；

6、委托人对标的的委托底价要合理；

7、按约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应将拍卖标的移交给买受人。

8、若拍卖成功，委托人要向拍卖人支付不超过5%的佣金。

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1、委托人应向拍卖人说明拍卖品的来源和暇疵(含品质暇疵和权利暇疵)。2、委托人有权确定拍卖品的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产应在依法评估后确定保留价。人民法院审理案件需拍卖有关财产的，应由法院依法作出裁定，并依法评估后确定保留价。3、委托人有权要求拍卖人对其姓名(名称)进行保密。4、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。5、委托人应按委托拍卖合同的约定交付拍卖品、收取拍卖货款、缴付佣金及合同约定的费用。6、成交后拍卖品需要办理变更、过户手续的，委托人应协同办理有关手续。7、委托人在拍卖会开始前可以撤回拍卖委托，但应向拍卖人支付为拍卖已支出的合理费用及由此造成的拍卖人的损失。

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