经济适用房与廉租房有什么区别-法师兄

经济适用房与廉租房有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 11:55:12 144 人看过

经济适用房与廉租房区别

经济适用房和廉租房都是政府保障性住房，但区别很大。

1、保障对象不同。经适房是中低收入家庭，廉租房是低保户。

2、保障方式不同。经适房是微利出售，廉租房是廉价出租。

3、保障标准不同。经适房面积一般在60--80平米，最多可在90平米。廉租房面积必须在50平米以内。经适房通常是毛坯房出售，廉租房必须已装修可入住。

还有很多相关政策不同，比如经适房一般五年后可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。目前经适房逐步停建，保障房主要以廉租房和公租房为主。一些政策正在逐步完善。

《廉租住房保障办法》

第十四条新建廉租住房，应当采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。

新建廉租住房，应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内，并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要，合理确定套型结构。

配套建设廉租住房的经济适用住房或者普通商品住房项目，应当在用地规划、国有土地划拨决定书或者国有土地使用权出让合同中，明确配套建设的廉租住房总建筑面积、套数、布局、套型以及建成后的移交或回购等事项。

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