一套房子离婚时怎么分割-法师兄

一套房子离婚时怎么分割

来源：互联网时间： 2023-03-21 21:30:56 240 人看过

如果房子是婚前一人所买或者是婚后协商好了归一人所有的房产，离婚时不参与共同财产分割，如果是双方婚后共同买房的，需要进行协商分割，协商不成的可以起诉至人民法院，经人民法院判决分割。

一、婚前买楼是共同财产吗

婚前买楼是否是共同财产要根据双方实际情况而定。如果是一方婚前全款购买，并且登记在一方名下，那么属于一方的婚前财产，是个人财产。离婚时归一方所有，另一方无权请求分割。如果是婚前双方贷款购买，婚后双方共同偿还房贷，则属于双方的共同财产，离婚时，双方平均分配。法律规定双方也可以协商分割财产，协商不成的由法院进行判决。

二、离婚后房产贷款应该怎么办理

处理离婚房产贷款的方式是：如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有，先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产，不需要分割。

三、男方出钱买房子写女方名字离婚后怎么分配

首先，如果男方买房所用的是夫妻共同财产的，无论房产证上写谁的名字，都不影响这个房产属于夫妻共同财产的属性，离婚后可以一人一半。但是如果用于买房的是男方婚前的财产或者其他个人财产，房产证上只写了女方一人名字的，则这套房产应当归女方所有，男方在离婚时无权请求分割，如果存在被欺诈等情形的，可以起诉到人民法院。

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