房产证取消了吗-法师兄

房产证取消了吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-19 15:34:26 276 人看过

目前房产证没有被取消。只不过现在是把房产证改名为不动产权证，双方本质上是一样的东西，只不过名字不同而已。房产证是房屋所有者管理和使用自己的房屋的凭证，不可能取消的。房产证取消了吗的法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

纳税人
哪些生产许可证取消了

人造板、建筑卷扬机、广播通信铁塔及桅杆、水工金属结构、港口装卸机械、建筑钢管脚手架扣件、饲料粉碎机械、轻小型起重运输设备、救生设备、集成电路卡及集成电路卡读写机、防爆电气、制冷设备、空气压缩机、燃气器具等14类产品生产许可证已经取消。一、各行业税负率结果税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。一般纳税人行业平均税负率如下：1、农副食品加工3.50；2、食品饮料4.50；3、纺织品(化纤)2.25；4、纺织服装、皮革羽毛（绒）及制品2.91；5、造纸及纸制品业5.00；6、建材产品4.98；7、化工产品3.35；8、医药制造业8.50；9、卷烟加工12.50；10、塑料制品业3.50；11、非金属矿物制品业5.50；12、金属制品业2.20；13、机械交通运输设备3.70；14、电子通信设备2.65；15、工艺品及其他制造业3.50；16、电气机械及器材3.70；1

2023-03-04

221人看过
房产证
离婚取消房产证名字

离婚房产证去掉一个人名字的办理手续是准备好所需的资料，双方带上户口本、身份证、房产证等到房产交易中心办理。房产证只有同一个名字，在离婚分割的时候要看具体情况。一、离婚房产证去掉一个人名字怎么办理离婚房产证去掉一个人名字的办理手续是：1.离婚之后如果想将房产证上其中一人名字去掉也是可以的，只要准备好相应凭证就可以，两人需要带上户口本，身份证，还有离婚证，当然必不可少的就是房产证，去房产交易中心办理相关手续。2.只要办理房产过户就可以，也就是说原来的这本房产证无效，然后房产交易中心工作人员会给大家重新办理一本房产证，当然这本房产证上面的名字就只有一个人。二、房产证只有同一个人名字离婚怎么分割首先得看是婚前买房还是婚后买房，还得看婚后买房是否共同出资，根据不同情况区分：1.婚前共同出资买房的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时一方可以要求分割。但房屋属于共同共有还是按份共有，需要区分情况而予以讨论。2

2023-04-01

174人看过
农村房产
房屋契证是不是取消了

一、房屋契证是不是取消了1、我国现在已经取消了契证。契证指不动产的产权转移变动凭证。一般有当事人自行订立的产权转移变动凭证和国家机关签发的产权转移变动凭证两种形式。原来的《房产证》和《土地使用权证》已经停止使用了，改成了现在的《不动产权证》。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、房屋宅基地证怎么办理根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，办理流程如下，(一)申请人

2023-06-16

293人看过
社保
社保登记证取消了吗？

企业的社保登记证已经取消了。根据相关政策，实行“五证合一、一照一码”改革，将社保登记证整合融入营业执照，新的营业执照加载了法人和其他组织统一社会信用代码，不再另行发放社保登记证。一、社保卡如何办理企业或单位会给每位员工办理社保或者个人去银行办理，如果单位缴纳了社保，会一并办理社保卡。用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。二、吉林户口在辽宁能办社保吗可以异地办理社保卡。1.对于缺少关键材料的社保异地办理申请人，一次性告知所缺材料。2.取消对初次就业流动人员的办理转正定级手续。3.非本地户籍人员参加社保的，不要求提供在原籍或其他地区参加社会保险情况证明。4.逐步取消异地就医时定点医

2023-03-28

441人看过

抵押
房管局取消房地产抵押证

房管局取消按揭是否需要房产证。办理注销抵押贷款业务时，一般需要填写《注销抵押贷款申请表》，并提供房屋所有权证和其他房屋所有权证（两证原件同时提交）或抵押权证。需要注意的是，申请人应提交有效的身份证明。单独委托的，提交单位委托书和被委托人身份证明，并在委托书上加盖单位公章；私人财产委托他人的，委托书应当公证有效。单位申请办理的，以申请表中的经办人为准，无需另行提交委托书。然后直接到房管局按揭办。第406条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。当事人另有约定的，从其约定。抵押物转让的，不影响抵押权。

2023-05-08

342人看过
房产税
取消房产税

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照偶然所得项目计算缴纳个人所得税。根据公告规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，不征收个人所得税。房产税取消了吗房产税没有取消。房地产税收是指国家通过税务机关，或由税务机关委托通过房地产行政管理部门向负有房地产税缴纳义务的纳税义务人征收有关房地产税赋的国家行为。房地产税收不是一个独立的税种．而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称，具体包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。房地产税收行为是一种国家行为，国家税务机关，或受国家税务机房地产税关委托的国家房地产行政管理部门，都只是代表国家代行房地产税收行为，或者换句话说，国家的房地产税收行为是通过或借助于国家税务机关和有关的房地产行政管理机关实现的。土地是国家资源，是一切财

2023-07-22

390人看过
房产证
取消限购后还开无房产证明吗

限购政策明确在市区限购范围内暂停向拥有1套，以及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。限购时间明确新建商品住房，以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。那么什么时候取消限购?取消后是否可以不开无房产证明了?什么时候取消限购?1、在下半年以来全国楼市“限购令”相继松绑的背景之下，8月底，贵阳市住建局正式发布消息，9月1日起，贵阳市限购令取消。从这一天开始，无论是本地户籍或外地户籍，在贵阳购房不再受房屋套数的限制，购房也不需再提供房屋套数证明和纳税证明等文件。2、限购及调控房价直接打压了房地产的经营，造成房地产不开发新楼盘，转向加大销售空置房。3、房地产不开发新楼盘，造成地方政府的地皮没人买，地方政府的财政受到严重冲击;上游的建材商无法正常生产，下游的施工单位没有项目施工;银行无法向房地产部门放贷，上下游企业效果不好，不没有

2023-05-03

263人看过
房产证
房产证下来可以取消担保人吗

在办妥房产证及抵押权后解除担保也不是不允许的。必须是借款人，贷款人和担保人三方共同约定协商，才可以在取得房产证并办完抵押手续后的担保执行的过程中解除担保关系。如果是想要解除担保，则要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，有一下几种情况。(1)贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。(2)在执行担保的过程中，借贷和担保三方共同约定解除担保，才可以在担保执行的过程中解除担保关系。(3）债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。一、担保人会影响买房吗？一、有影响。二、分析解释：如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终

2023-02-18

497人看过

法律综合知识
房产证名字取消有法律规定吗

一、房产证名字取消有法律规定吗在房产证上添加或去除姓名皆为可行之举。相信只要房产所有者就这一事宜达成共识并进行充分的协商沟通，便可成功地完成相关的手续操作。房产证上减少姓名的行为实则等同于分享房屋产权，即原本只归属该名下的一部分房屋产权被重新分配给其他仍在房产证上留存的姓名。因此，办理房产证上减姓名的程序与常规的房屋买卖及交易过程极为相似，所需支付的费用主要包括与购买房屋时相同的契税。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房产证名字能写孩子的吗买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是属小

2024-04-06

341人看过
房产证
房产契证是否已经取消？

本文主要介绍了房屋产权证的历史变迁以及最新的证书名称和样式。原来的《房产证》和《土地使用权证》已经停止使用，现在使用的是《不动产权证》。这一变化体现了国家对不动产登记管理体制的改革，旨在提高不动产登记的透明度和规范性，保障不动产交易的安全和稳定。房屋产权证已经取消了。产权证是指证明不动产产权转移变动的凭证，通常有两种形式：由当事人自行订立的产权转移证和由国家机关签发的产权转移证。原来的《房产证》和《土地使用权证》已经停止使用了，改成了现在的《不动产权证》。现在的不动产权证和房产证有何区别？不动产权证和房产证是两种不同的房产证书。不动产权证是针对不动产的证书，例如房屋、土地等，它证明了该不动产的所有权、用途、位置和其他相关信息。而房产证则是指针对房屋的证书，证明房屋的所有权、建筑面积、土地使用年限等基本信息。这两种证书的发放主体、内容和效力也存在差异。不动

2023-09-01

209人看过
房产证
赠与房产证能否被取消？

在房屋赠与合同经过公证或者已经过户以后，赠与人在下列几种情况下可以撤销赠与：1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人没有按照约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。2、赠与合同的法定撤销权。受赠人如果有以下三种行为中的一种：（1）严重侵害赠与人或赠与人近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务，赠与人就可以撤销赠与，而不论赠与财产的权利是否转移。3、赠与人的经济状况显著恶化的，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。赠与合同撤销权约束的都是受赠人的行为，也就是说在受赠人不履行义务，对受赠人之外的任何人没有约束力。赠与人想要以经济状况显著恶化来主张撤销赠与合同的，应当提交其经济情况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的相关证明，且必须得达到严重影响的程度，一般性影响不在此列。赠与房产证过户程序1

2023-07-08

301人看过
法律综合知识
夫妻房产公证能否取消公证

一、夫妻房产公证能否取消公证房产公证后可以撤销。撤销房产公证的，应当自收到公证书之日起一年内向出具公证书的公证机构书面审查，说明申请人认为公证书存在的错误和理由。提出撤销或者更正公证书的具体要求，并提供有关证明材料。符合可以撤销情形的，可以由公证机关撤销。《中华人民共和国公证法》第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。二、夫妻房产公证的办理流程1．当事人准备材料。应携带以下资料：（1）个人身份证，如身份证、户口簿等。（2）与约定内容有关的产权证书，如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。（3）双方起草了一份很好的协议。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查

2023-11-02

482人看过

婚姻状况证明
婚姻状况证明取消了吗？

婚姻状况证明取消了，民政部下发《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》中规定，除对涉台和本通知附件所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。收养人婚姻状况证明怎么开？事实收养证明需要收养人所在单位或者户口所在地的村民委员会、居民委员会出具，内容包括收养人年龄、婚姻状况、有无子女、经济条件、身体健康状况、道德品质、抚养教育被收养人能力的证明和亲友、群众均公认收养人。最重要的是，需要证明被收养人确实以养父母与养子女关系长期共同生活。《民政部通知进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作》一、自文件发布之日起，除对涉台和本通知附件所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于

2023-07-25

389人看过
结婚证
结婚证领了可以取消吗

结婚证领取后是不可以随便取消的，当事人如反悔的可以向婚姻登记机关申请办理离婚登记。一、离婚结婚证找不到了怎么办离婚时，结婚证找不到的，可以补办结婚证。男女双方去办理离婚登记手续时，当事人找不到结婚证的，婚姻登记机关不会为当事人办理离婚登记手续，当事人必须先去婚姻登记机关申请补办结婚证，婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证后，确认属实的，应当为当事人补发结婚证，当事人拿到结婚证后，再去办理结婚登记手续，领取离婚证。二、协议离婚的财产可以反悔吗离婚协议的财产可以反悔。如果在办理离婚登记前反悔的，离婚协议书在办理离婚登记手续后才生效的，办理离婚登记前协议并未生效，如果一方对协议事项反悔的，是可以撤销的。如果是在离婚后发现一方存在隐藏、转移财产的行为，一方在一年内可以向法院请求财产变更。协议离婚的流程如下：1、当事人提交证件和相关证明材料；2、婚姻登记员讲明《中华人民共和国民法典》关于登记离

2023-03-01

365人看过