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小产房开户费取消了吗

2022-01-25 18:06

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2022-01-25回复

专业分析:

房产管理局等,不久前联合下发了文件,明确自2009年9月1日起,新售楼盘全部不准收取“燃气,暖气”相关配套费。但是针对于这个问题:许多开发商还是会转空子冒名收取。就全国来看,开户费在湖南、陕西,已明令禁止收取。事实上,所谓的煤气开户费,也就是供(煤)气管网建设费,如果没有物价部门的批复,收取开户费是违法的。

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章法律师

广东律参律师事务所

商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 开口费不合法。

章法律师

广东律参律师事务所

过户费没有取消,包括1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

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