在办理理解押放行手续后,需要等待15个工作日的档案备案期限。一旦备案程序完成并审核通过,就可以进行过户了。房子解压是指解除抵押,让购房者完全拥有该房屋的所有权。房子解压的流程是,还清贷款后,到银行取得还清贷款证明和他项权利证书,然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书,到当地房屋属地房管部门,要求注销抵押登记,正常房管部门都会即时注销抵押登记。

在办理理解押放行手续后，您需要等待15个工作日的档案备案期限。一旦备案程序完成并审核通过，您就可以进行过户了。房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了。房子解压的流程是，还清贷款后，到银行取得还清贷款证明和他项权利证书，然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书，到当地房屋属地房管部门，要求注销抵押登记，正常房管部门都会即时注销抵押登记。

房 子 解 压 后 如 何 过 户 ？

根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋解压后即可进行过户手续。具体流程如下：

1. 卖方需将房屋权属证明交给买方，买方支付房屋价款给卖方。

2. 买方持房屋权属证明到当地房地产交易中心办理过户手续。

3. 办理过户手续时，买方需提供以下材料：

a. 身份证件及复印件

b. 房屋权属证明

c. 契证（如有）

d. 房屋买卖合同（如有）

e. 房屋价值评估报告（如有）

f. 房屋权属转移登记申请表

g. 其他相关材料

4. 过户手续办理完成后，买方即可成为房屋的新主人。

需要注意的是，房屋过户过程中可能涉及到的税费及费用需根据当地政策确定。此外，不同地区过户程序可能会有所不同，具体可咨询当地房地产交易中心。

办理房屋解压手续后，您需要等待15个工作日的档案备案期限。一旦备案程序完成并审核通过，您就可以进行过户了。房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子，可以解除抵押，是完全属于自己的了。流程是，还清贷款后，到银行取得还清贷款证明和他项权利证书，然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书，到当地房屋属地房管部门，要求注销抵押登记，正常房管部门都会即时注销抵押登记。根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋解压后即可进行过户手续。具体流程如下：卖方需将房屋权属证明交给买方，买方支付房屋价款给卖方。买方持房屋权属证明到当地房地产交易中心办理过户手续。过户手续办理完成后，买方即可成为房屋的新主人。需要注意的是，房屋过户过程中可能涉及到的税费及费用需根据当地政策确定。

《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。