按揭贷款没放款能解除合同。根据现在最新的法律规定你没有按时对贷款人进行放款，贷款人可以根据有法律效应的合同进行接触合同，解除合同后贷款人不需要支付贷款额度和贷款利息。如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放，使购房合同不能继续履行，这种情况下是不可归责于购房者或开发商的，购房者可以请求解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者，购房者享有法定解除权，是完全可以按照上述规定要求开发商退还首付款及利息的。
网贷签了合同没放款生效吗
生效。依法成立的合同，自成立时起生效。虽然没放款，但合同本身若无其他特殊设定，如附条件、附期限等，则合同生效。出借人没有按合同规定的时间放款，可以追究出借人的违约责任。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
如果贷款合同签了，是要放款的，一般情况下为1至3个月。没有放款，可能是银行资金紧张，或者对提交资料进一步核实（银行为了安全，以防止贷款诈骗发生）。个人在与银行签订贷款合同时的注意事项：
1、核实贷款银行的商业信息；
2、核实贷款合同内容是否有误。贷款合同中一般都会涉及到贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息；
3、签订合同后可留存一份。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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征信上显示每月平均还款是否会影响按揭贷款
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用购房合同和按揭合同能贷款有什么影响
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俗话虽说父债子还天经地义，但根据民法典的最新规定，父亲欠债儿子却不应该承担，理由如下：根据民法典第四百六十五条规定，借款合同仅对当事人具有法律约束力，儿子不是借款合同的当事人，不应该对该笔债务负责，且无需承担任何合同责任。这样的规定是人权保护的一大进步，也是现代法治与传统伦理的一个冲突，因此值得引起注意。我用偿还儿子的欠款吗？我的儿子八岁，他从我家附近一家商店内赊了一辆价值450元玩具车。他每天放学后玩一会，然后寄存在商店。如今因我儿子不能还钱，商店老板找我要钱。我用偿还儿子的欠款吗你的儿子八岁，属无民事行为能力人。他的民事活动应由他的法定代理人代理。你儿子从商店赊购玩具车的行为无效。该玩具车应还给商店，由此造成的损失由商店承担。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。2023-07-01379人看过 -
房产证1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还没办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期满后，再拿着有关证明，去申请注销所签订的合同，然后再和开发商重新签订一份即可。3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可以提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。一般情况下，贷款合同丢失了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给行为人一个原合同的复印件。如果行为人办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。一、二手房屋买卖合同购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺2023-03-14357人看过 -
没签合同辞工不给劳动者工资是违法行为。劳动者出现用人单位不发工资的问题要通过法律保障自身的权益。要是没有签订劳动合同的劳动者首先需要留好证据，例如劳动者填写的用人单位招工登记表、考勤记录或者是其他劳动者的证言。有了足够的证据可以先跟用人单位协商，协商无果的可以去劳动局请求帮忙，劳动局受理之后会责令用人单位支付恶意不支付工资的行为，用人单位应该支付金额百分之五十以上百分之一百以下标准向劳动者加付赔偿金。劳动者还可以要求用人单位向其支付未签书面劳动合同的两倍工资差额部分，并支付经济补偿金或赔偿金。兼职没签合同可以随时辞职吗用人单位为未与劳动者签订劳动合同，劳动者是不能辞职立刻走人的，劳动者辞职，应当提前一个月以书面的形式通知用人单位，就可以解除劳动关系，如果因为劳动者的离职给用人单位造成一定损失的，用人单位是可以要求劳动者进行一定赔偿的。用人单位未与劳动者签订劳动合同，劳动者可以要求用人单位支2023-06-30472人看过 -
消费者一、取消退款会影响店铺吗对店铺的话是会有一定的影响，比如说平台活动的时候会影响排名。二、淘宝退款影响店铺吗退款的话，不会影响店铺信誉。但是会增加店铺的退款率，但淘宝公告也说了：退款率将不再影响淘宝的搜索排序和营销活动（包括类目活动、天天特价、淘金币，聚划算等）报名。但是如果买家退款未得到合理处理，买家申请客服介入，客服介入且退款成功后，你的店铺纠纷退款率将上升，而纠纷退款率对消保保证金、商品搜索、直通车和营销活动都是有影响。三、纠纷退款率对卖家店铺的影响：1、对商品搜索的影响，当你的纠纷退款率高于淘宝指定标准时，你的全店铺的商品在按价格、信用、销量等单一维度的默认搜索结果中不展现，但可经消费者选择后展现。特殊市场另有规定的除外。2、对直通车的影响，自淘宝检查时起前一个月内纠纷退款率高于淘宝指定标准的卖家，在做直通车期间会被采取暂停淘宝直通车软件服务14天的处理。14天之后如果仍不符合指定标2023-06-07216人看过
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网贷频繁借网贷是会对按揭贷款买车有一定影响的。因为如果申请的网贷都有接入征信，那频繁借贷势必就会在征信上留下过多的借贷记录。而之后去银行或汽车金融公司办车贷，在审批过程中，银行或汽车金融公司自然就会发现客户存在多头借贷的情况，也就很可能会因为客户负债过高，担心其还款能力不足而拒绝批贷。但是如果你频繁借网贷,且还款良好,并能证明自己的收入来源是大于所有网贷还款的话,就不会这么影响的。虽说网贷大多数都并未接入央行征信系统，借还情况基本记录在大数据里，但还是建议不要申请过多网贷会比较好，平时也要注意保持良好的征信，这样对顺利办到按揭车贷也是有帮助的。一、多个网贷逾期可以再借其他网贷吗？客户名下多个网贷都逾期了的话，那是很难再接到其他网贷的。因为网贷逾期会被记录到大数据里去，而之后客户去其他网贷平台申请借款，平台是会查询客户的大数据来了解其信用状况的，一旦发现客户的大数据里有逾期记录，就很可能会拒绝批2023-03-10287人看过 -
结婚证新房二手房各不同。买新房如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。买二手房如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额＋首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批2023-02-26280人看过
贷款诈骗是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。... 更多>
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购房按揭贷款未取得贷款合同是否可以提取？甘肃在线咨询 2022-11-01房产属于女方，但是共同还贷部分及对应的增值部分，女方需要给男方补偿。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定 -
贷款买房取消合同后按揭贷款怎样还呢。贵州在线咨询 2022-07-28由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家.然后,买家应依据《贷款通则》第32条第5款:借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行.实际上,这种还款方法是一种理论上的做法,实践中很难这样操作,因为买家所购房屋已经向银行做抵押.如果买家拿到这笔钱后不还银行,银行只能行使抵押权,拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房 -
按揭贷款，签订合同就放款吗天津在线咨询 2022-04-20贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，对房屋拥有使用权，买卖权归支付房屋款项（除去首付）的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后，在办理抵押手续，银行才会放款。 按揭贷款一般办理流程如下： 1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款 -
按揭合同和按揭贷款合同陕西在线咨询 2022-04-14按揭就是把房子抵押给银行，只是按揭贷款和抵押贷款的利率是不一样的，准确的说购房贷款合同的全称是个人住房贷款（商业贷款）合同，只有签订了这个贷款合同银行才会办理贷款手续，不然银行是不会放款的，每个银行的合同名称不尽相同，不过都是差不多的。 办理贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。 -
按揭房未按合同可以贷款吗内蒙古在线咨询 2022-06-08一般房屋抵押贷款是需要有房产证才可以办理的，因此只有购房合同的房产不能办理抵押贷款。但如果期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证或未婚证明、贷款用途资料等。
