房屋拆迁程序与土地征收程序有何区别。两者的主要区别如下:
首先,适用范围不同。国家建设征地适用范围为农村集体所有土地;城市房屋拆迁适用范围为城市规划区国有土地。其次,行为的目标是不同的。国家建设征地的对象是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁的对象是住房。三是法律后果不同。国家建设用地征收造成的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁造成的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭和房屋产权的平等调整或价值交换。可见,土地征收与房屋拆迁是不同的行政行为,由具有相应职能的行政机关依法行使。(1)领取房屋拆迁许可证:拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁行政主管部门申请领取房屋拆迁许可证。(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,向社会公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限以及拆迁许可证规定的其他事项。(3)签订拆迁补偿安置协议,实施拆迁:拆迁人和被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额签订拆迁补偿安置协议,安置房的面积、位置、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限等。双方未就拆迁补偿安置达成协议的,由房屋拆迁行政主管部门根据当事人的申请作出裁定。逾期不搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责令有关部门强制搬迁,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制搬迁。强制拆迁前,拆迁人应当对被拆迁房屋的证据进行公证。双方就拆迁补偿安置达成协议,被拆迁人或者房屋承租人在协议规定的搬迁期限内拒不搬迁的,拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。诉讼期间,拆迁人可以申请人民法院先行执行。
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土地征用和房屋拆迁有什么区别
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土地征收和房屋拆迁的区别有什么
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土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>
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土地征收和房屋拆迁有什么区别?甘肃在线咨询 2022-09-01程序的差异:国家建设土地征收与城市,是两个不同的法律概念。国家建设征收土地,对应的是《》及其配套法规中、关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁,对应《国有土地上》中的规定。适用范围差异:土地征收为农村集体所有土地;房屋拆迁为城市规划区内的国有土地。行为所指向的标的差异:土地征收为农村集体土地所有权;房屋拆迁为房屋。法律后果差异:土地征收为农村集体土地所有权的消灭;房屋拆迁为被房屋所有权的消灭、以
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土地征收和房屋拆迁的区别有什么湖北在线咨询 2022-08-29征用是国家为了公共利益的需要,而进行的,补偿原则是合理、适当。拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁,二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《》及实施条例,各省土地管理条例。而拆迁主要依据
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土地征用是什么意思?和房屋拆迁有什么区别?浙江在线咨询 2021-11-02征地与拆迁的区别在于,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上的房屋和其他建筑物的拆迁。征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁。补偿原则合理适当;拆迁多为商业目的或非公共利益,补偿原则应充分合理。
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土地征收和房屋拆迁的区别是什么黑龙江在线咨询 2022-05-21征用是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。 拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。 征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁,二者的区别主要在于对象不同。
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征用耕地和房屋拆迁的耕地有什么区别广东在线咨询 2022-05-201、适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 2、适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。 3、行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋。 4、法律后果不同。国家建设征收土