农村土地征用房屋的拆迁程序是怎样的?
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(一)用地单位申请领取规划用地许可证; (二)申请拆迁许可;用地单位须持有国有土地使用权批准文件向房屋管理部门申请拆迁许可; (三)进行拆迁宣传;房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传,解释工作; (四)房屋拆迁管理部门发布拆迁公告; (五)暂停有关活动;拆迁人取得征地或者占地批准文件后可以向房管部门申请在用地范围内暂停办理有关事项,如停批宅基地和其他建设用地;停批新建、改建、扩建房屋、停办入户和分户等; (六)拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案;拆迁申请人必须依照法律的规定,对拟定的拆迁活动作出安排,主管机关以备案的方案作为监督其拆迁活动的依据; (七)拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行拆迁评估; (八)拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议; (九)拆迁安置。 以上就是110ask.com小编整理的关于
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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农村的房屋因公共需要被征收的,需要经过以下程序: 1、由市、县级人民政府在作出征收决定前,对社会稳定风险进行评估,并将征收补偿费用筹集到位,专户存储、专款专用。 2、市、县级人民政府作出房屋征收决定后将拆迁征收决定向被征收房屋的村集体进行公告,公告会载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 3、由房屋征收部门与被征收人协商确定赔偿方案,并就房屋补偿费用达成一致。 4、房屋征收部门向被征收人支付补偿款后对房屋采取拆除措施。
进行征地的程序: 1、办理用地申请。 2、拟定征地方案。 3、征地审查。 4、征地审核与批复。 5、征用土地方案的公告。 6、制定征地补偿安置方案。 7、征地补偿、安置方案的公告。 8、补偿安置的实施。 9、颁发建设用地批准书。拆迁的程序: 1、用地单位申请领取规划用地许可证。 2、申请拆迁许可。 3、进行拆迁宣传。 4、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。 5、暂停有关活动。 6、拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案。 7、拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行拆迁评估。 8、拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。 9、拆迁安置。
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