如何要求返还购房定金的钱-法师兄

如何要求返还购房定金的钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 10:47:04 279 人看过

在购买房屋时，如果已经缴纳了定金并希望将其退还，您应该了解以下几点：

首先，若双方按照约定严格履行义务，那么定金就应当扣除作为实际交易价格的一部分或者全额退还给客户；

其次，若是由于某些特殊情况或自然因素导致无法签订正式的商业合同，或者是因为对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识而无法顺利签署合同，这并不属于任何一方的责任范围内，此时定金便有可能被退还；

再者，如果是由卖方单方面违约导致交易无法继续进行，那么定金则可以得到双倍的退还；

然而，除此之外的其他情况下，定金通常都是不予退还的。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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