购房合同无效能否要求返还定金,怎么规定的
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房屋买卖合同无效，定金应当返还。房屋买卖合同无效，卖方因该合同取得财产，应当予以返还。 对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 从法理的角度来分析，合同无效损失赔偿的性质属于缔约过失责任。缔约过失责任的最主要承担方式为损害赔偿，损害赔偿的对象为信赖利益。 但信赖利益不应包括因合同成立和生效所能获得的各种利益，此种损失属于违约责任的范围。 信赖利益的损失具体包括缔约费用及其利息、准备履约费用及其利息、履约费用(不含履约本身)及其利息和丧失与第三人订约机会所产生的损失。
《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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发生购房合同纠纷购房者不存在违约情形的能返还定金。双方按约履行的，定金应抵作价款或返还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金必须返还；售房者单方违约导致发生购房合同纠纷的，定金可以返还双倍。
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合同无效能否双倍返还定金？合同无效不能双倍返还定金。无效的合同自始没有法律约束力，除有关解决争议方法的条款以外，其他条款不具有效力。合同无效的，当事人应当返还定金，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
2021.02.24 135 -
合同无效定金是否可以要求双倍返还合同无效，定金不需要双倍返还除。无效的合同自始无效，而合同中约定的定金也不产生定金的效力。所以当事人只需返还因无效合同所得的财产或者折价予以补偿；并由过错方承担相应的赔偿等民事责任。
2021.03.20 92
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购房合同无效能否要求返还定金
房屋买卖合同无效，定金应当返还。房屋买卖合同无效，卖方因该合同取得财产，应当予以返还。 对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 从法理的角度来
2023-05-10 15,340 -
2022年购房合同无效能否要求返还定金
房屋买卖合同无效，定金应当返还。房屋买卖合同无效，卖方因该合同取得财产，应当予以返还。 对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 从法理的角度来
2022-11-26 15,340 -
什么情况下购房合同无效一定要求返还定金吗
房屋买卖合同无效，定金应当返还。房屋买卖合同无效，卖方因该合同取得财产，应当予以返还。 对导致合同无效有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 从法理的角度来
2022-10-18 15,340 -
如果合同无效还能要求返还定金吗？
合同法第115条规定：债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。至于不履行约定债务的具体情况，
2022-10-24 15,340
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01:15
定金双倍返还的规定是什么根据我国民法典的规定，双倍返还定金，是指法律规定的定金罚则。定金，指的是合同双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定，就是收受定金的一方如果不履行约定的债务，或者履行债务的行为不符合约定，致
2,766 2022.04.15 -
00:51
购房佣金不返还怎么办购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。
6,705 2022.05.11 -
01:08
合同无效如何返还财产合同无效返还财产的形式： 单方返还。是指根据没有效力的合同，一方从对方处接受了财产，该方向对方返还财产；或者双方都从对方处接受了财产，但是一方没有违法，另一方故意违法，没有违法行为的一方拥有请求返还财产的权利，有故意违法行为的一方则没有此权
597 2022.04.17
