买卖无证房能否办理房产证-法师兄

买卖无证房能否办理房产证

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 01:11:57 473 人看过

根据实际情况而定。首要任务便是明确该房产究竟属于何种性质的房屋。若为小产权房，则此类性质之房屋是无法进行个人房产证的申领和颁发工作的。

然而，如若拥有完备产权的拆迁安置房，便可前往房管部门依法提出房产证申请。办理安置房房产证所需提交的资料如下：

1、拆迁赔偿协议（须经规划国土部门或旧城改造办公室见证确认）；

2、《房地产转移登记申请书》；

3、相关证明文件；

4、被拆迁人身份证明文件；

5、安置房屋所有权证书原件；

6、被拆除房屋所有权证书原件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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