房东调快电表违法吗-法师兄

房东调快电表违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 05:50:17 208 人看过

房东是不可以把电表调快，把电表调快属于违法行为，严重的会承担法律责任。电表一样的有校准按钮，所以电表的快慢可以调，但是调了以后就会不准的，所以电表经过校准后严禁私自进行调节。在高电压或大电流的情况下，电能表不能直接接入线路，需配合电压互感器或电流互感器使用。

一、不是户主可以补办电卡吗

房产证和户主的身份证去供电局营业窗口办理。

如果什么也没有，对电卡一事不知的人，可以拨打电力部门的电话：95598，咨询对方你需要补办电卡需要哪些资料和手续。非房主人的情况下又需要什么样的资料和手续。

如果是出租用户，电卡丢了，联系不到房东的话，那么就拿着最近一次交了电费的凭证单，去当地的电力部门办理就可以了。记得，去的时候，要把自己已经用电量，和存留有电量(如果有电表的话)记录一下。

二、宅基地买卖合法吗

1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，你卖给了他，是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的，现在就必须好好整修自己的房屋，不要出现倒塌情况。3、宅基地使用权人可以占有和使用土地，有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利，宅基地不属于农户个人的财产，是村集体经济组织的，是不能进行买卖的。

三、租房电表走得快,房东不管可以报警吗

房东电表过快，可以按以下方式处理：

1、用一个比较固定的负荷，比方说1千瓦，测试下电表计量的大致偏差；

2、如果相差悬殊，可要求房东校表，多计电量，可根据校验结果来退还电费，并换下超差表计；

3、如果房东恶意多收电费并拒绝纠正错误的，可向电力执法大队投诉举报，具体联系方式可电当地95598咨询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

罚款
举报房东私改电表的方法

可以找当地的电力部门投诉。但是很多时候电表突然走得很快，很有可能是发生了故障，在这种情况下，我们先要检查一下电表走得很快的原因，如果真的是人为原因，那么可以去向当地的电力部门说明情况，请人上门来看一下电表，再对房东进行相应的处罚。骚扰电话怎么举报可以联系手机号所在运营商举报，也可以向12321网络不良与垃圾信息举报受理中心进行电话举报，或关注其官方微博、微信进行举报。根据《治安处罚法》的规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六）

2023-07-09

109人看过
刑事责任年龄
房东把电线剪断属于违法吗

故意剪断电线犯罪，是破坏电力设备罪。房东的行为是违法的，你可以报警处理，也可以到法院民事诉讼索赔。一、期租客吵到邻居怎么办有一定责任，但具体要看合同的约定。公民的行为和活动，不能危害、防碍、影响他人的正常生产生活。这是公民道德也是法定义务，租客吵到邻居明显是侵权行为或违法行为。邻居作为受害者可以找该房房东进行协商处理，协商不成的可以报警处理。二、租房房东不退押金怎么办？现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉，租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。携带材料：①起诉状(写明房东与您的基本信息，您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求，写明相关的事实和理由等);

2023-06-20

453人看过
电费
欠房东水电费2700跑了违法吗

房客欠电费跑了是违法的。房东可以依照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼，追回相关的水电费。对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2023-03-29

430人看过
电费
房东违规收取电费吗？

如果超过当地电价的，是属于违法的行为。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，但是地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。房东乱收水电费如何应对？房东乱收水电费如何应对？房东乱收水电费属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。我国《电力法》规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关

2023-08-04

187人看过

用电秩序
如果去强拆电表违法吗

去强拆电表是违法的，属于刑事上的破坏电力设施，这种情况电厂可以报警抓人的。个人可以使用电，但是不能更改电力输送或私自乱改。《电力法》第五十二条任何单位和个人不得危害发电设施、变电设施和电力线路设施及其有关辅助设施。在电力设施周围进行爆破及其他可能危及电力设施安全的作业的，应当按照国务院有关电力设施保护的规定，经批准并采取确保电力设施安全的措施后，方可进行作业。第五十三条电力管理部门应当按照国务院有关电力设施保护的规定，对电力设施保护区设立标志。任何单位和个人不得在依法划定的电力设施保护区内修建可能危及电力设施安全的建筑物、构筑物，不得种植可能危及电力设施安全的植物，不得堆放可能危及电力设施安全的物品。在依法划定电力设施保护区前已经种植的植物妨碍电力设施安全的，应当修剪或者砍伐。第五十四条任何单位和个人需要在依法划定的电力设施保护区内进行可能危及电力设施安全的作业时，应当经电力管理部门批准并

2023-02-22

51人看过
法律综合知识
自己换水表电池违法吗？

不违法，但是违规。不可以自已换，一个是电池是特制的外面没有买的，另一个是表头有铅封，自已打开也要有物业人员在场，换完电池在封上表头铅封，物业有专用电池。智能水表除了可对用水量进行记录和电子显示外，还可以按照约定对用水量进行控制，并且自动完成阶梯水价的水费计算，同时可以进行用水数据存储的功能。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应

2024-04-29

408人看过
法律综合知识
房东不修空调算违约吗

一般出租房中的家电损坏具体应该由谁负责，我们最主要的根据租房时的租赁合同中的条款约定。有约定的，按照约定处理，但出租的房屋家电在承租人正常使用的情况下损坏，在没有另外约定的情况下，出租人负责维修并承担维修费用。【法律依据】《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023-03-30

162人看过
法律综合知识
商铺房东停电算违约吗

若承租方拖欠租金，据悉其行为已构成根本性违约，因此，出租方享有法定权利解除租赁合同。然而，在此过程中，出租方不得擅自采取诸如停水、断电等相关强制措施。值得注意的是，如果租赁合同中明确约定了承租方如有违约行为，出租方可实施停水、断电等措施，那么此类约定并不违反法律法规，且符合当事人意思自治原则，应被视为合法有效。在此情况下，出租方可以根据承租方的违约行为采取相应的停水、断电措施，无需考虑违约行为的严重程度、租赁合同是否已经解除或者终止，亦无需事先告知。若承租方的违约行为严重到足以导致合同解除，且出租方已经向承租方提出了解除租赁合同的要求，此时出租方便无须再继续履行租赁合同，并完全有权采取停水、断电等措施。举例来说，若合同约定承租方逾期支付租金超过三十天，出租方即可解除合同。在出租方行使合同解除权之后，其将不再承担任何合同义务，自然也就拥有了采取停水、断电等措施的权力。《民法典》第七百二十二条

2024-04-20

247人看过

法律综合知识
房东不接电话算违约吗

在租赁期限未满之时，若房东违反了合约规定，则双方首先应优先考虑通过个人间的和解方式寻求问题的解决途径；若调解失败，则必须严格依据租赁合同的相关条款，向民事法庭或仲裁机构提出申诉并要求妥善处理；一旦相关的裁决文书正式生效，当事人便不可再次就同一争议事项向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-05-05

479人看过
法律综合知识
学校没收电话手表违法吗

一、学校没收电话手表违法吗教师擅自扣留并占有学生手机的举动实属非法行径，原因在于教育工作者并非执法机构，故而没有权力去没收他人的私有财物。在校生对于任何侵犯其合法权益的个人或非执法性质的单位，都享有要求恢复财产原状及归还的权利。然而，若教师在没收手机之后立即将其转交给学生家长，则这种做法并不触犯法律规定。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。二、学校没收学生的东西是否合法如果学校在学生不知情的情况下没收东西是不合法的，没收学生东西的，应该及时告知学生说明原因，并且在一定条件下归还给学生。根据《中华人民共和国教育法》的有关规定，学校可以为管理学生制定相应的规章制度，学生应当遵守。《中华人民

2024-07-25

260人看过
调解委员会
房东停水电如何快速解决

只要你没有违约，可继续居住，并要求房东履行你方便使用水电的义务，拒不履行，可起诉，并要求其承担违约金。一、欠房东水电费跑了违法吗房客欠电费跑了是违法的。房东可以依照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼，追回相关的水电费。对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。二、债务人违约了合同怎么办1、要求债务人继续履行债务。但是法律上不能继续履行的除外；2、若债务人未在约定的时间内交付货款，可以要求对方支付并要求其承担违约责任；3、若合同约定了定金责任。当债务人不履行合同内容时，债务人的定金不予返还；4、向人民法院起诉。若债务人违约了又不履行相关的义务，债权人可以向人民法院起诉。三、房屋租赁合同房东违约该怎么办在房屋租赁合同履行期间房东违约的，承租人的权利救济是：1.房屋租赁合同履行期间

2023-06-23

303人看过
法律综合知识
房东多收电费会不会违法

一、房东多收电费会不会违法房东故意提高水电费属于违法行为。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。二、房屋短租会不会是违法的短租房屋的行为不属于违法。房屋租赁的期限可由双方协商确定，但最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起

2024-01-21

386人看过

法律综合知识
房东断水断电是不是违法

同尚未解除合同尚未到期，出租人采取断水、断电行为是否合法，应区分情况：若合同尚未解除，承租人违约，其应该承担违约责任，但出租人断水、断电亦为违约行为，即双方均存在违约行为。这种情况下，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

2024-07-24

472人看过
法律综合知识
房东电话骚扰催房租是否违法

一、房东电话骚扰催房租是否违法在法律层面上，催收骚扰行为属于违法行径，受害者有权选择向公安机关报案。情节轻微者，将面临金额不等的罚款或五日以内的拘留惩罚。而对于情节严重者，则会受到五日以上的拘留以及相应金额罚款的严厉处罚。当遭遇催收骚扰时，务必高度重视并迅速采取措施，积极维护自身合法权益。催收机构亦应严格遵守国家相关法律法规，坚决杜绝任何形式的非法催收行为。在此，我们对相关法律规定作如下深度剖析与解读：首先，根据现行有效的国内法律法规，每当遭遇类似催收骚扰的情况，当事人均有权利选择向公安机关报案，寻求法律援助。若催收公司或个人屡次通过发送恐吓性或其他性质恶劣的信息，对他人的日常生活造成严重干扰和困扰，那么他们必将受到法律的严惩。具体而言，若催收行为情节较轻，则可能面临五日以内的拘留或五百元以下的罚款处罚；反之，若情节较为严重，则可能会被处以五日以上、十日以下的拘留，并且还可能需要承担五百元

2024-05-12

293人看过