物业服务不到位是否可以拒缴物业费-法师兄

物业服务不到位是否可以拒缴物业费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 09:43:06 178 人看过

一、物业服务不到位是否可以拒缴物业费

物业服务不到位不可以拒交物业费。当遇到物业公司提供的物业服务不到位等问题时，可以选择合理的维权方式，比如可以向小区内的业主委员会报告，通过协商沟通进行解决。

《物业管理条例》第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

二、小区物业服务涉及哪些方面

小区物业服务的涉及的方面如下：

1．房屋及其设备的维护管理服务；

2．绿化管理服务；

3．卫生管理服务；

4．治安管理服务；

5．小区内交通组织与管理服务；

6．公用市政设施管理服务；

7．消防管理服务；

8．违章建筑管理服务。

三、不缴纳物业服务费会造成哪些法律后果

不交物业费法律后果为：

1．按照物业合同约定承担违约责任；

2．被物业服务企业起诉。

根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

《物业管理条例》：第六章法律责任第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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