投诉住房质量问题的方法
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-30 18:42:53 307 人看过

购房者遇到房屋质量问题时,可向消费者协会投诉。消费者协会是保护消费者合法权益的组织,可协调解决纠纷。当房屋质量问题严重威胁到整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。如果开发商不积极整改,可向法院起诉。维修费用由开发商承担,保留证据并催告。

对购房者来说,出现房屋质量问题到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织,是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时,向消协投诉,请求消协调解是最常见的方式,能够较为顺利、有效地解决纠纷。1、当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况有:房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用;2、如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。注意保留房屋质量问题的证据,进行必要的催告,保留维修的正规发票,以便事后向开发商索要相关费用。

农村环境污染怎样投诉

看到污染拍照留下证据;拨打12369;向接线员说清楚所举报污染事件的时间、地点,描述情况,执法队伍接到举报迅速出动,及时处理环境违法案件,接受社会检验。

《环保举报热线工作管理办法》第二条

公民、法人或者其他组织通过拨打环保举报热线电话,向各级环境保护主管部门举报环境污染或者生态破坏事项,请求环境保护主管部门依法处理的,适用本办法。环保举报热线应当使用“12369”特服电话号码,各地名称统一为“12369”环保举报热线。承担“12369”环保举报热线工作的机构依法受理的举报事项,称举报件。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定

第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月29日 14:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 寻找最佳的房屋质量问题投诉部门,解决问题。
    房屋质量问题投诉房屋开发商部门最有效。房屋出现质量问题,首先要找开发商,可以要求开发商根据不同情况进行维修。如果开发商不愿意承担责任,可以向当地住房和城乡建设局投诉,也可以拨打12315向消费者协会投诉。房屋质量问题如何投诉?(一)找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定
    2023-07-06
    93人看过
  • 房屋质量问题投诉,该找谁解决?
    根据我国商品房销售管理办法以及相关法律法规的规定,购房人在购买房屋之后发现房屋质量存在问题,可以首先跟开发商进行协商;如果跟开发商协商不成的,可以向建设工程质量监督机构又或者是建设行政主管部门进行投诉。如果上述途径都维权无果,可以提起仲裁或依法向人民法院起诉。小区没有物业纠纷找谁投诉?一般都是该小区管辖下的街道办事处,街道办事处负责协调小区内的建设。出现纠纷的处理方式有:(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照
    2023-07-01
    85人看过
  • 新房子漏水质量问题去哪投诉
    一、新房子漏水质量问题去哪投诉若有房屋质量投诉状况,请联系房地产质量行政主管部门——住房和城乡建设局(以下简称住建局)。该局下设质量监督站,主要职责为核查房屋质量问题。您可以向质监站提出投诉申请,以期获得快速响应与解决方案。一旦收到相关资料,他们将立即展开深入调查,针对开发商的违规行为作出赔偿措施及行政处罚决定。如涉及房屋结构安全性问题,业主可自行委托具备法定结构安全鉴定资质的机构进行鉴定,所得结果可作为民事赔偿依据。《商品房屋销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、卓尔电商城退铺没退钱怎么投诉若涉及房屋质量问题,建议您向住建局的房屋质量行政主管机构——住房和城乡建设监督管理总站进行投诉。该站会对投诉内
    2024-05-22
    353人看过
  • 关于房屋质量问题的投诉书如何写
    关于房屋质量的投诉书尊敬有关领导:我们是的业主,我们于年月份购买了该楼盘的预售房屋,但于接房时发现以下几个严重问题:(反映问题,例如,当时反映到开发商处,他们说没有质量问题,我们这些业主担心房屋质量危及生命安全,我们多次寻找开发商及当地质监站,但他们无动于衷。当初购买房屋,我们大都是东挪西借,现在银行贷款已经在偿还,但房屋却出现了如此的质量问题,我们担心以后无法正常居住。希-望各级领导和检验部门对此问题引起重视,在入住之前解决我们的后顾之忧。)业主们等候质监部门检测,以及有关领导的处理结果,直到问题得到解决!一、什么样的问题属于房屋质量问题1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝
    2023-02-22
    194人看过
  • 房屋质量问题投诉书范文是怎样的?
    一、房屋质量问题投诉书范文关于房屋质量的投诉书尊敬有关领导:我们是的___的业主,我们于_年_月_日购买了该楼盘的预售房屋,但于接房时发现以下几个严重问题:(反映问题,例如,当时反映到开发商处,他们说没有质量问题,我们这些业主担心房屋质量危及生命安全,我们多次寻找开发商及当地质监站,但他们无动于衷。当初购买房屋,我们大都是东挪西借,现在银行贷款已经在偿还,但房屋却出现了如此的质量问题,我们担心以后无法正常居住。希望各级领导和检验部门对此问题引起重视,在入住之前解决我们的后顾之忧。)业主们等候质监部门检测,以及有关领导的处理结果,直到问题得到解决!二、什么样的问题属于房屋质量问题1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝
    2023-06-02
    245人看过
  • 找到房屋质量问题投诉的管辖部门
    房子质量有问题应该向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。一、以下问题属于房屋质量问题:1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患;2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等;3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板
    2023-07-01
    298人看过
  • 买房后房子出现质量问题找谁投诉
    房屋质量问题可以向消费者协会投诉。消费者协会应当受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解。因房屋质量问题产生纠纷,严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。一、开发商破产该怎么办?开发商破产后的处理是如果开发商不能按约定交付房屋的,则买方可以解除合同,并要求开发商赔偿相应的损失。二者可以采取协商赔偿的方式来解决,协商不成的,可以通过向法院起诉来解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。二、期房交房出现了质量问题怎么处理期房有质量问题,不符合合同约定的交房条件,可以要求开发商承担违约责任。如果期房存在质量问题,具体如何处理应根据实际
    2023-04-01
    160人看过
  • 购房者如何检查房屋的质量,房屋有质量问题如何投诉?
    一、购房者如何检查房屋的质量一是,门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。二是,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂;门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。三是,仔细看看,卫生间和厨房的地面是否做过找坡处理。找坡处理主要是为了自然排水,但是这个坡决不能往门口倾斜,如果坡面朝向门口,水就很容易从卫生间和厨房流出。再看看卫生间和厨房的墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。四是,检查室内是否有别的管线穿过。房间的管线过多,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。另外,购房主还要看房子的户型结构。房型设计是否紧凑,是否存在大面积的浪费,所有房间的采光、视野如何。这些问题与房子的居住质量息息相关。如果购买的是装修房,看房的时候还要仔细观察房间的各个细节部位。观察地板、门窗、橱柜等是否变形,观察天花板、墙壁是否有渗水的痕迹等。二、房屋有质量
    2023-03-01
    336人看过
  • 投诉商品质量问题应找谁?
    商品质量问题可以到工商管理部门和消费者协会进行投诉。如果是在商场买的商品,可以找商家协商,不成就到当地工商管理部门投诉,另外可以拨打12315消费者协会电话进行投诉。如果是在各大电商平台购买的商品,在订单详情中会有投诉或者退换货的渠道,一般投诉后都会有平台进行处理。商品质量问题赔偿几倍商品质量问题赔偿最高为三倍倍。根据法律规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者
    2023-07-15
    456人看过
  • 二手车质量问题如何投诉
    一、二手车质量问题如何投诉1.与商家沟通:首先尝试与卖方或车商进行协商,以解决您遇到的问题。2.拨打12315投诉电话:如果协商无效,可以拨打12315消费者投诉热线,这是中国消费者协会设立的专门用于处理消费者投诉的热线电话。3.登录官方网站:还可以登录中国消费者协会的官方网站或车质网,注册账号后提交投诉。在车质网上,需要填写详细的车主信息和车辆信息,以及投诉内容,并上传相关证据,如图片和视频。4.向有关部门反映情况:如果问题仍未得到解决,可以向当地的市监部门或消费者协会反映情况,请求调解。5.法律途径:如果上述途径都无法解决问题,还可以选择通过法律途径解决,二、二手车质量问题可以退款吗可以退款,购买二手货物出现了质量问题可以退货。法律规定,经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货。《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求
    2024-02-16
    398人看过
  • 如何解决住房质量问题
    住房质量问题通常可以分为三种情况。相应地,商品房质量问题的索赔问题也有所不同:(1)房屋主体结构质量不合格的,买受人有权拒绝、解除合同并索赔。买受人在办理商品房交接、入住手续时,应当要求出卖人出示该商品房的《建设工程竣工验收备案表》,检查工程是否通过验收。出卖人未出示该商品房《建设工程竣工验收备案表》,表明该工程未验收或者验收不合格的,买受人有权拒绝验收,由此造成的交货延误由卖方负责。出卖人逾期未通过房屋验收的,买受人可以解除合同,并要求赔偿损失。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以委托工程质量检验机构按照有关规定进行重新验证。主体结构质量不合格的,买受人有权退房,给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但在这里我们必须提醒购房者,委托的工程质量检验机构必须具备相应资质,并委托哪个机构进行检测。买卖双方必须通过谈判达成协议。双方协商不成的,应当向法院申请指
    2023-05-08
    497人看过
  • 2022年房子有质量问题该找谁投诉
    一、房子有质量问题该找谁投诉1、首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2、房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。3、房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。二、房屋质量问题如何投诉(一)找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商
    2022-08-16
    462人看过
  • 商品房质量问题的解决方法和赔偿问题
    一、商品房有质量问题怎么办1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。此外,如果是房屋受损不是出于质量问题,而是由于不可抗力或者意外事故如火灾、飓风等原因造成的,那么已经投保财产险的居民,可以向保险公司要求赔付相关损失。二、房屋质量问题如何赔偿1、
    2023-02-19
    66人看过
  • 投诉煤气罐更换质量差的问题
    消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:1、与经营者协商和解;2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;3、向有关行政部门投诉;4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5、向人民法院提起诉讼。快递公司被私自签收怎么投诉?1.查询快递的官方投诉电话,打电话投诉,这种快递员私自签收,快递官方对这种情况也非常重视,会及时与收件人联系解决这种问题的。2.电话通知发件方,告知未到收快递,被快递员自私签收,由发件方与快递公司投诉联系,或者与发件点部联系解决。3.直接投诉到邮政,因为所有的快递都是由邮政管理的,所以投诉到邮政是最有效的解决方法。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十四条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解二)请求消费者协会调解三)向有关行政部门申诉四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁五)向人民法院提
    2023-07-07
    235人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 房屋质量问题找谁投诉房屋质量问题找谁投诉,房屋质量问题找谁投诉
      湖南在线咨询 2022-05-06
      首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭
    • 关于房屋质量问题的投诉处理
      台湾在线咨询 2024-11-18
      如果您遇到房子质量问题,应向房子所在地的房地产行政主管部门进行投诉。政府行政主管部门通常指一个单位的上级管理机构,如教育行政主管部门为教育局,土地行政主管部门为国土资源局。根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条,国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作,而县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。另外,根据条例第三十一条,商品房
    • 如何投诉购房者房屋质量问题
      云南在线咨询 2022-04-19
      给您补充下,房屋质量问题如何投诉 (一)找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。 (二)因商品房质量保修责任发
    • 合肥房子质量问题投诉哪里
      重庆在线咨询 2023-09-01
      消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织,是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。在业主与开发商协商和解不成的前提下,可以到消费者协会投诉,消费者协会免费调解业主与房企之间的消费纠纷。
    • 九三楼房质量问题上哪投诉?
      云南在线咨询 2022-10-29
      协商不成的,起诉维权。如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。