建筑施工企业怎么预防工程款拖欠-法师兄

建筑施工企业怎么预防工程款拖欠

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:22:30 412 人看过

一、建筑施工企业怎么预防工程款拖欠

建筑施工企业预防工程款拖欠方法如下：

1.是重视审查债务方的主体资格;

2.是审查债务方的经营范围;

3.是审查双方所经营内容是否合法;

4.是审查债务方的偿债能力;

5.是审查债务方是否有良好的商业信誉;

6.是审查有无必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐备，双方权利义务关系是否明确。

二、工程款拖欠起诉需要哪些材料

工程款拖欠起诉需要的材料有：

1.招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等；

2.往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等；

3.各种会议纪要；

4.施工进度计划和实际施工进度记录；

5.施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。

三、拖欠工程款纠纷案由

1.工程量之争。

2.计费系数之争。

3.大型机械租赁费用的计费之争。

4.竣工决算时间之争。

5.违约之争。

6.建筑材料品质之争。

7.总包与分包之争。

8.5%尾款之争。

建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

欠款
如何预防拖欠工程款

（一）严把合同关，有关工程款支付的条款应尽量细化在对工程合同有关工程款条款进行审核时，要把握以下几点：1、工程款支付时间应明确对于预支款，应严格按照示范文本的规定，开工前七日内支付，否则施工企业有权停工。对于工程进度款应留意两个题目：一是工程进度款的计算，一般规范的作法是施工人按专用条款的约定向工程师提交已完工程量的报告，工程师在七日内应当核定，七天内不予核实的，施工人开列的工程量视为被认可。二是工程进度款的支付。规范的作法是双方确认计量结果后14天内，发包人应向施工人支付工程款，逾期不支付，又不能达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工。2、逾期支付的法律后果应具体根据规定，有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人支付违约金的数额或计算方法应在专有条款中约定。比如说可以约定发包人逾期支付工程款的，可以约定逾期一日应按逾期金额的1％支付违约金。3、工程结算款支付与分部分项工程或

2023-03-02

118人看过
合同条款
如何预防拖欠工程款

近些年，经过政府部门的大力整治，工程款拖欠情况得到了有效的治理，但是在日常生活中，拖欠民工工资的情况还是时有发生，当发生工程款拖欠情况时，可以采取有效法律途径进行救济，与其事后救济，还不如在事先采取相应的保护措施进行积极的预防。此时就应注意以下几项内容。第一，通过协议的方式将有关工程款支付的条款应尽量细化;为了规范建筑工程施工合同，建设部、国家工商行政治理总局配合国家出台了一系列的法律、法规的实施，同时还专门拟定了一套《建筑工程施工合同(示范文本)》，该示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成，合同条款格式严谨，能够在最大限度上保护民工的合法权益。第二，近些年，由于建筑工程领域拖欠工程款的事件已然引起重视，根据目前的立法和司法解释，有些规定是对建筑工程施工企业相当有利的，因此，如何利用目前法律的相关规定，最大限度地保护自己的正当权益，是每一个建筑工程

2023-04-29

124人看过
笔录
拖欠建筑工程款怎么解决

拖欠建筑工程款的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼。一、拖欠工程款要找哪个部门投诉如果拖欠工程款的纠纷属于民事纠纷，当事人可以去工程所在地或被告所在地的人民法院起诉。诉讼时效期间为三年，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果属于劳动争议，则可以找劳动局投诉；或者依法申请调解、仲裁。二、劳动局会管拖欠工程款吗劳动局不管拖欠工程款。工程款恶意拖欠，不可以找劳动局。工程款属于民事纠纷，可以到当地人民法院诉讼解决；劳动局是处理劳动争议的，不受理工程款的纠纷问题。可以直接写诉讼状，带着身份证到工程所在地或者被告所在地法院诉讼。民事诉讼，是指民事争议的当事人向人民法院提出诉讼请求，人民法院在双方当

2023-03-24

442人看过
业主
建筑施工行业伤亡事故预防

1．建筑施工行业主要的伤亡事故类型(1)高处坠落。(2)物体打击。(3)触电事故。(4)机械伤害。(5)坍塌。2．高处坠落事故的预防(1)脚手架搭设要符合标准。(2)临边作业时设置防护栏杆、架设安全网、装设安全门。(3)施工现场的洞口设置围栏或盖板、架网等防护措施。(4)高处作业人员定期体检。(5)高处作业人员正确穿戴工作服和工作鞋。(6)六级以上强风或大雨、雪、雾天不得从事高处作业。(7)无法架设防护措施时，采用安全带。3．钢丝绳的正确使用和维护方法(1)使用检验合格的钢丝绳，保证其机械性能和规格符合设计要求。(2)保证足够的安全系数，必要时在使用前要做受力计算，不得使用报废的钢丝绳。(3)坚持每个作业班次对钢丝绳进行检查。(4)使用中，避免两钢丝绳的交叉、叠压受力，防止打结、扭曲、过度弯曲和划磨。(5)减少钢丝绳弯折次数，尽量避免反向弯折。(6)不在不洁净的地方拖拉钢丝绳，以防外界因素

2023-04-24

335人看过

工程施工
建筑工程施工专业预测分析

随着中国市场经济的迅速发展和加入WTO的带动，建筑业正从劳动密集型向技术密集型转化，先进技术和工艺设备将大量采用，许多岗位的专业程度越来越高，技术含量高的岗位又不断涌现，建筑企业需要大量地在生产及管理第一线既受理论教育，又掌握熟练技术及了解管理工作的劳动型人才。尽管国家从宏观总量层面实施经济调控，但对于那些总体发展落后于国民经济发展水平的瓶颈行业，国家将会加大政策扶持。一、建筑工程施工怎么样目前国家注重基础建设，而且很多地方都在进行房地产开发，在未来的40年，土建专业就业前景还是非常不错的。这是一个越老越吃香的行业，工资待遇还算比较高，积累的经验越多，待遇越高。有些高级工程造价师。年薪在几十万不等。觉得没有谁一生下来就判断它的好坏的，我们专科生也一样，不是说因为我们是专科生低人一等，现在很多本科生毕业找不到工作的比比皆是，相反，我们职校生的就业率在近年来远远高出本科生，选择专业也是，每个专

2023-03-30

324人看过
欠款
施工企业工程拖欠款如何解决

1、自律防范。培养企业员工以及员工自身树立规范的法律意识。2、加强事前控制,评估建设单位的资信情况施工企业应深入调查建设单位的资信情况,掌握其信誉度和资金筹集渠道、资金到位情况,争取做到信誉低的工程不揽,资金不落实的工程不揽,巨额垫资的工程不揽,项目相关手续不全的工程不揽,防止工程一开始就形成工程拖欠款。3、加强事中控制,对形成拖欠款的环节及时做好工作在工程施工环节,要做好工程项目中期结算,及时催收工程进度款。对因设计或其他变更而增加的工作量,要提前征得建设、设计、监理等单位的同意,并保存好相关资料,以备施工结算之用,防止建设单位以结算资料不全为由拖延结算时间,推迟支付结算款。在施工结算环节,要及时办理结算,多方清理工程余款。4、加强工程拖欠款的内部财务管理施工企业应当建立财务部门监控下的工程拖欠款管理制度,建立应收账款台账管理制度,建立应收账款年度清查制度,建立应收账款管理的责任清查制度

2023-04-21

237人看过