夫妻其中一方可以擅自将共同拥有的房子出卖吗？-法师兄

夫妻其中一方可以擅自将共同拥有的房子出卖吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 10:00:53 251 人看过

不可以，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

一、没有配偶签字的买房合同有效吗

没有配偶签字的买房合同有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。丈夫或妻子非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致的意见和建议。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗有善意的第三人。

二、继承是个人财产还是夫妻共同财产？

继承是个人财产还是夫妻共同财产需要视情况而定。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。

三、一方将财产赠与他人另一方有权要回吗

夫妻一方擅自将财产赠与他人的，另一方有权要回。婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产有平等权利，因日常生活需要处理共同财产的，任何一方都有权决定。非因为日常生活需要夫妻分享。对财产作出重要决定的，夫妻双方应当平等协商，达成一致。未经对方同意，夫妻任何一方将共同财产赠与他人，将侵犯配偶平等处理共同财产的权利。受赠人明知未经夫妻同意接受赠与的，未经同意的配偶有权要求法院确认赠与无效，并要求受赠人返还财产。

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