夫妻共有的房子，子女一方擅自出卖，怎么办
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擅自出售夫妻共有财产一般是有效的。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，已办理房地产登记，合法取得房地产所有权。另一方可以要求单方面处分共同财产的一方赔偿损失。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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夫妻一方要是擅自卖共有房的应对办法如下： 1、一般情况下，当事人可以主张追回该房屋； 2、如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方主不得张追回该房屋，可以向出售方请求赔偿损失。
夫妻一方要是擅自卖共有房的办法：当事人可以主张追回该房屋。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方主不得张追回该房屋，可以向出售方请求赔偿损失。
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夫妻一方擅自卖房怎么办夫妻一方要是擅自卖房另一方不能够要求善意购买该房屋的人返还房屋，只能向一方主张损害赔偿。因为购买该房屋的人已经支付了合理的房屋价格，构成了善意取得，故不能主张返还房屋。
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2021.04.20 94 -
夫妻一方擅自出卖共有房产有效吗夫妻一方擅自出卖共有房产，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续有效，其余情况下属于无效的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.01.07 117
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2021-09-29 15,340 -
夫妻一方擅自出卖共有房产怎么办
1、夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效。 夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记一方未经另一方同意，擅自将房屋转让给他
2022-05-20 15,340 -
夫妻一方擅自出卖共有房产怎么办？
1、夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效。 夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记一方未经另一方同意，擅自将房屋转让给他
2022-06-12 15,340 -
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夫妻一方处理房子，应当得到对方的同意，如果没有经过对方同意，一般来说是无效的，但第三人善意取得外，如果你老公恶意转移财产，你可以向法院起诉，要求不分或者少分给对方财产，如果你们不能达成离婚协议，就只能
2022-03-13 15,340
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01:02
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1,114 2022.04.17 -
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1,807 2022.04.15 -
01:13
夫妻一方去世房产怎么卖如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定： 首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相
2,151 2021.04.25
