解除合同的法律后果是什么呢？-法师兄

解除合同的法律后果是什么呢？

来源：互联网时间： 2023-03-05 21:52:52 291 人看过

合同解除的法律后果是，合同中未履行的义务，不需要再履行。而合同已经履行的义务，需要视情况恢复原状或者采取其他补救措施，并且违约方要赔偿对方当事人所遭受的违约损失。

一、房屋租赁合同解除的后果

房屋租赁合同解除的法律后果是：

1.合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得请求赔偿损害，那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。

2.合同解除溯及既往的，如果只是恢复原状，那么非违约方订立合同所支出的费用，因相信合同能够履行而作准备所支出的人力、物力，以及为恢复原状而支出的费用就得不到补偿。

3.在协议解除合同的情况下，一方当事人因解除合同受了损失，如果获利的一方不赔偿对方当事人因解除合同受到的损害，不符合公平原则。

二、劳务合同解除赔偿

劳务合同解除的赔偿是：

1、劳动合同因一方违约解除的，可以要求违约方承担赔偿责任；

2、合同解除后未履行的，终止履行；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；

3、合同因违约解除的，解除权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。

三、合同解除贷款怎么还？

贷款合同解除之后，按照合同约定返还贷款，合同没有约定的，贷款人可以随时要求借款人返还贷款，但应当给予对方一定的准备时间。根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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