房产证离婚去名字材料有哪些-法师兄

房产证离婚去名字材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 16:13:51 366 人看过

房产证离婚去名字材料有：

1、双方可携带身份证及复印件；

2、离婚协议书；

3、离婚证明及可说明婚后夫妻共有财产的信息；

4、两人一起到该住房所属房管部门，申请房屋产权变更登记；

5、房屋所有权证。

产权设定抵押的，应当提供银行同意书，原产权证上产权人姓名有误的，应当补充公安部门出具的相关证明材料。

丈夫去世的房产证怎样改成妻子的名字？

到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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一、婚后买房房产证加名要提交哪些材料属于婚后夫妻共同购买的房产，房产证只登记在一方的名下，无论房产证登记在夫妻一方还是双方的名下，房产都是夫妻婚后取得的共同财产，如果没有特别约定，就属于共同共有关系。根据法律规定，除非经共同共有人一致同意，否则，部分共有人不能单独处分共有财产的。婚后买房房产证加名，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等。二、婚后买房写一方名字属于共同财产吗婚后买房写一方的名字不一定就属于夫妻共同财产，需要分情况考虑：1、婚后买房写一方名字属于共同财产的情形(1)在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻共同财产。(2)夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的

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房产证减子女名字提交的材料有登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、相应的协议书、合同或者法律文书、税费缴纳凭证等房管部门要求提供的材料。房产证减子女名字需要的费用根据减名是采取赠与还是买卖的方式有所不同，总的来说都需要缴纳契税。一、房产证减子女名字提交的材料房产证减子女名字提交的材料包括下列几项：1.登记申请书。2.申请人身份证明（原件及复印件）。3.不动产权属证书。4.相应的协议书、合同或者法律文书，如赠与合同、买卖合同、析产协议、法院判决书或者仲裁机构的裁决书等。5.相关税费缴纳凭证（登记费）。二、房产证减子女名字需要哪些费用房产证减子女名字需要的费用根据减名采取的具体方式有所不同：1.如果是采取赠与形式减子女名字的，只需要缴纳契税和相应的公证费，契税根据房屋面积以及房屋属性收取1%-3%不等的契税。2.如果是采取买卖的形式减名的，需要交纳每平方米2.5元的交易费、房产证不满2年

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