离婚后怎样处理房子分割-法师兄

离婚后怎样处理房子分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 21:20:43 161 人看过

一、离婚后怎样处理房子分割

关于共同拥有的房地产，应先由双方协议决定其分配方式。

如协商无果，可诉诸法律程序。

在法律裁决过程中，可依如下条件处理：

（1）若双方皆主张产权并愿以竞价方式获得，则应予批准；

（2）若仅有一方主张产权，则需由评估机构依据市场价值对该房产进行评估，获权一方可向另一方支付相应补偿；

（3）若双方均未主张产权，则可根据当事人的申请，将房产予以拍卖，所得款项再行分配。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚需要婚内房产公正吗

若婚姻双方未在离婚前划分共同财产，则离婚后可另行分配，无需公证。

仅需提供财产分配协议与离婚证书以及确认所分割财富为婚姻保存期间财产的法律文件，即可完成相关过户手续。

离婚财产公证即夫妻就离婚财产达成共识，前往公证机构办理离婚财产公证。

协议离婚者，离婚财产分割协议自取得离婚证之日起自动生效，无需再行财产公证。

而诉讼离婚者，法院对财产分割作出判决后，判决书生效即代表财产分割生效，故亦无需进行离婚财产公证。

《民法典》第一千零八十七条

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