这段内容讲述了城建税的特点和税率规定。城建税是一种附加税，以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，征收范围较广，具有受益税性质。城建税的特点包括税款专款专用，属于一种附加税，根据城建规模设计税率，征收范围较广。

根据所提供的信息，我们可以得知，建税税率采用地区差别比例税率，这意味着不同地区的纳税人需要支付不同的税率。因此，我们可以将“建税税率采用地区差别比例税率”改写为“不同地区的纳税人需要支付不同的税率”。

城建税税率具体规定如下：

1、纳税人所在地在城市市区的，税率为7％；

2、纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5％；

3、纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1％；

4、纳税单位和个人缴纳城建税的适用税率，一律按其纳税所在地的规定税率执行。县政府设在城市市区，其在市区办的企业，按照市区的规定税率计算纳税。纳税人所在地为工矿区的，应根据行政区划分别按照7％、5％、1％的税率缴纳城建税。城市维护建设税，又称城建税，是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，依法计征的一种税。

城建税特点如下：

1、税款专款专用，具有受益税性质；按照财政的一般性要求，税收及其他政府收入应当纳入国家预算，根据需要统一安排其用途，并不规定各个税种收入的具体使用范围和方向，否则也就无所谓国家预算；

2、属于一种附加税。城市维护建设税与其他税种不同，没有独立的征税对象或税基，而是以增值税、消费税“二税”实际缴纳的税额之和为计税依据，随“二税”同时附征，本质上属于一种附加税；

3、根据城建规模设计税率，一般来说，城镇规模越大，所需要的建设与维护资金越多。

4、征收范围较广。鉴于增值税、消费税在我国现行税制中属于主体税种，而城市维护建设税又是其附加税，原则上讲，只要缴纳增值税、消费税中任一税种的纳税人都要缴纳城市维护建设税。

城 建 税 税 率 如 何 计 算 ？

城建税是一种由城市政府征收的税收,用于支持城市建设和提供公共服务。城建税的税率计算方式如下:

城建税的税率由省、自治区、直辖市人民政府确定,并在每个纳税人的应纳税额中征收。一般情况下,城建税的税率采用比例税率,即按照应纳税额的一定比例征收。具体的比例税率由省、自治区、直辖市人民政府制定,并在每个纳税人的应纳税额中按照规定的比例进行计算。

根据《中华人民共和国城市维护建设税法》的规定,城建税的税率分为两种情况:

1. 对于城市维护建设税的纳税人,城市维护建设税的税率为7%。

2. 对于其他纳税人,城建税的税率为1%。

城建税的税率可以进行调整,但是必须经过省、自治区、直辖市人民政府的批准,并报全国人民代表大会常务委员会备案。

城建税的计算方式比较复杂,需要按照相关法规进行操作。如果纳税人无法自行计算城建税,可以咨询税务专业人士或专业税务机构进行帮助。

城建税是一种地区差别比例税，不同地区的纳税人需要支付不同的税率。城建税的税率由省、自治区、直辖市人民政府确定，并在每个纳税人的应纳税额中征收。城建税的税率可以进行调整，但必须经过批准并报备案。对于纳税人无法自行计算城建税的情况，可以咨询税务专业人士或专业税务机构进行帮助。

《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第三条城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳。

《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第四条城市维护建设税税率如下：

纳税人所在地在市区的，税率为7％；

纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；

纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。