土地使用权50年到期后该怎么办-法师兄

土地使用权50年到期后该怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-26 16:02:54 96 人看过

土地使用权的50年使用权期限到期之后，若为住宅用地的，可以自动续期；若非住宅用地的，权利人应当提前缴纳续期费用进行续期。《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期等。

一、买房子70年后房子属于谁呢

买房子70年后房子依然归房屋所有权人所有，只是土地使用权届满不办理续期时，会被收回。具体规定如下：

2021年生效的《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、70年产权到期后怎么办

买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定，普通民用住房的建筑权使用年限为70年，而住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

三、民法典1房子70年产权到期怎么办

根据民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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