你想赔偿擅自收回房子的损失吗-法师兄

你想赔偿擅自收回房子的损失吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:22:42 85 人看过

单位擅自收回原员工的房屋，并将其出售给现任员工，由此引发房屋买卖合同纠纷。近日，四川省成都市中级人民法院终审结案，驳回了该单位上诉，维持原判。法院认为，单位构成违约，应按市场价差赔偿张某夫妇损失55万余元，并退还张某夫妇货款19.8万余元。1998年6月，成都当地一家科研院所上报，按有关程序建房筹集资金，经有关职能部门批准。按照规定，这套房子建在成都郊区，由工作人员全额出资。购房后，夫妻俩将共1718平方米的建筑面积和一套配套单位交给工作人员。

2000年5月，上述诉讼房屋竣工后，房屋移交给张先生夫妇。此后不久，张某夫妇以辞职为由收回房屋，卖给一名在职员工。该员工于2007年取得房屋所有权证，随后双方发生纠纷。张某夫妇将房屋告上法庭，要求张某赔偿因违约造成的损失80万元。

法院一审认为，被告科研院所将诉讼房屋出售给张某夫妇，张某夫妇还支付了购房款，然后被告将房屋交付给张某夫妇，双方已履行了合同规定的主要义务。在没有相反证据的情况下，应当认定被告建造的涉案房屋由研究所工作人员出资。本案被告人声称，根据有关规定，他以集资房为福利财产，办理了产权证为由，将集资房收回并出售给他人，构成违约，应当承担违约责任。经鉴定，争议房屋市场价值75万元，故依法作出上述判决。

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