擅自收回，单位被判赔偿
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擅自收回集资房，单位被判赔偿单位擅自收回原职工集资房并出售给现职工，引发一起房屋买卖合同纠纷案。近日，四川省成都市中级人民法院终审审结此案，依法驳回单位方的上诉，维持原判。法院认定该单位构成违约，应按市场差价赔偿张某夫妇损失55万余元，并退还张某夫妇购房款19.8万余元。1998年6月，成都当地一科研所按相关程序报建一处集资建房得到相关职能部门批准，按规定该处集资房建在成都近郊，并由职工全额集资。之后，该单位将一套建筑面积171.4平方米的房屋出售给所内职工张某夫妇，张某夫妇也按要求分期共缴纳购房款、房屋维修基金及天然气配套费等19.8万余元。2000年5月上述讼争房屋竣工后，该所将房屋交付给张某夫妇。之后不久，该所以张某夫妇辞职等为由，收回该房并另售给一在职职工，且该职工于2007年取得房屋所有权证书，随后双方即发生纠纷，张某夫妇将该所告上法庭，要求其赔偿因违约造成的损失80万元。法院一审认为，被告科研所将讼争房出售给张某夫妇，张某二人也支付了购房款等费用，之后被告又将房屋交付给张某二人，双方已各自履行了合同的主要义务。在无相反证据的情况下，应认定被告修建的涉案房屋系由该所职工集资所建。在此情况下，被告称依据相关规定，以涉案集资房带有福利性质等为由收回并另售给他人且办理了产权证书，其行为构成违约，应承担违约赔偿责任。经鉴定，该争议房屋的市场价值为75万元，故遂依法作出上述判决。
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被退回派遣单位不需要赔偿。派遣员工被用人单位退回到派遣单位，单位是不需要支付员工经济补偿的，如果是派遣单位直接辞退员工，单位是需要支付员工经济补偿。劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。
单位被政府征收，如果具有无过错性辞退员工等情形的，不需要赔偿员工，但要向其支付经济补偿。即根据员工在用人单位的工作年限，每满一年向其支付一个月的工资作为补偿金。
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单位被政府征收员工如何赔偿单位被政府征收属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同已经不能继续履行的情况，用人单位应当依照《劳动合同法》第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
2020.07.14 206 -
单位福利房收回需补偿吗用人单位收回福利房，如果当事人已经取得单位福利房的产权，有房产证的，则作为房屋的所有权人有权获得补偿；如果是只有使用权，是承租的关系，那么是不需要补偿的。
2021.02.20 160 -
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擅自离职应当赔偿用人单位损失吗
擅自离职应当赔偿用人单位损失， 劳动者擅自离职，是违法解除劳动合同，根据《劳动合同法》第九十条规定，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。但用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳
2022-04-12 15,340 -
劳动者擅自离职要赔偿用人单位吗
看情况，《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》第四条规定：“劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应赔偿用人单位下列损失：(一)用人单位招收录用其所支付的费用;(二)用人
2022-03-24 15,340 -
用人单位擅自解除劳动合同怎么赔偿
1、劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，就可以解除劳动合同。 合同期内，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。期满之日既可自离。 2、合同期满终止劳动合同的，用人单位应当向劳动者
2022-08-15 15,340 -
单位自管公房能收回吗
这个要按照单位自己制定的规章制度执行。因为单位的公房所有权人是单位，单位有权进行合法的处置。收回条件由单位自己决定。建设部《城市公有房屋管理规定》（１９９４年４月１日施行）第一章第六条这样规定：“房屋
2022-07-10 15,340
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01:22
被单位辞退补偿标准首先，在大多数情况下，公司单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限。当然，也有少数情况公司解聘员工是不需要支付赔偿的，比如：因为员工的个人过失给公司
6,719 2022.04.17 -
01:00
员工擅自离职如何赔偿公司损失员工擅自离职应按劳动合同的约定来赔偿公司损失。劳动者未经批准，擅自离职的，属于违法解除劳动合同，由此给用人单位造成的经济损失，劳动者应当予以赔偿；但用人单位需承担损失的举证责任。用人单位与劳动者都应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。
2,131 2022.06.06 -
00:50
单位解除劳动合同赔偿单位解除劳动合同赔偿，要根据劳动者的工作过年限来定。按照每满一年支付一个月工资的标准，向劳动者支付经济补偿金。劳动者在该单位的工作时间在六个月以上不满一年的，按一年计算。不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单
1,674 2022.04.17
