买房交定金是可以退的,但也要看双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款。可以双方协商。如果因开发商原因不能签订合同,可以要求开发商退还相应的定金。但是,如果是个人原因且,开发商没有相关隐瞒,只能单方面索要定金,应该按照认购书中的相关约定支付违约金。如果没有达成一致,可以积极与开发商沟通协商。
购房定金不可以退吗
如果认没有签订购房合同,押金肯定可以退。即使签订了认购书,商品房认购书也是预约合同,认购定金实际上是一种合同定金。认购书签订后,合同双方有保证义务按照约定时间继续就商品房买卖合同进行诚信协商。如果双方在协商过程中未能达成一致,导致未能签订商品房买卖合同,则应认为是这种情况,究其原因是双方都不能承担责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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限购政策下的定金怎么退台湾在线咨询 2022-03-27首先,如果你明知自己不符合限购政策,仍然签订预购合同,并支付定金的。过错在你方,开发商有权依约没收定金。而如果你能证明开发商明知你不符合限购政策,仍然诱导你通过相应手段规避限购,并诱使你签订合同并支付定金的,开发商存在欺诈,可以要求返回定金。其次,依法定金不得超过合同总额的20%,超过部分不合理。未超过的部分可适用定金条款,但具体你的案件是否应当马上履行该条款还需视具体情况而定,建议你带齐所有资料
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