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限购政策下的定金怎么退

2022-03-27 17:49

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2022-03-27回复

专业分析:

首先,如果你明知自己不符合限购政策,仍然签订预购合同,并支付定金的。过错在你方,开发商有权依约没收定金。而如果你能证明开发商明知你不符合限购政策,仍然诱导你通过相应手段规避限购,并诱使你签订合同并支付定金的,开发商存在欺诈,可以要求返回定金。其次,依法定金不得超过合同总额的20%,超过部分不合理。未超过的部分可适用定金条款,但具体你的案件是否应当马上履行该条款还需视具体情况而定,建议你带齐所有资料找律师面谈。

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