可以。但转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
通用店铺租赁协议书常用范本
<p>出租方:________以下简称甲方</p>
<p>承租方:________以下简称乙方</p>
<p>经甲乙双方共同协商,乙方要求承包甲方在____________的门面____个,达成协议如下:</p>
<p>一、租金:共____个门面每个____元/月,共____元/月,交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元,租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还,否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。</p>
<p>二、经营内容:乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容,但必须在国家政策法规允许的范围内执行,否则一切后果由乙方承担。</p>
<p>三、经营时间为____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后,在同等条件下乙方可优先承租。</p>
<p>四、其它事宜双方另行协商,此合同一式两份,双方签字具有法律效力。</p>
<p>甲方:________________     乙方:________________</p>
<p>____年____月____日         ____年____月____日</p>
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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店铺租赁期一般是多久广西在线咨询 2022-01-05店铺租赁期限一般在20年内。当事人约定的租赁期限超过20年的,超过部分无效。具体租赁期限可由承租人和出租人协商确定,但应在20年的合法范围内约定。
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