您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房子一天可以卖店铺吗

租房子一天可以卖店铺吗

2022-03-17 10:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

具体情况要视他在交给你五千元时双方对这五千元的性质有无明确约定。有约定不明确的情况下(你们的情况看视约定不明确),个人认为你个人应当享有店面转让的收益,各方关系可以理解为,你为店面的承租人,而后你将店面使用权在一定时期内让渡于你和朋友共同经营的个体经营户,你们双方不再共同经营的情况下,店面使用权应当返还于你,是否转让应当由你个人决定,转让所得也应当由你来支配和享有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以,但是属于违约,需要按照合同内容进行赔偿。对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约: 1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的; 4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公租房不可以转租或出租。转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房会被收回房子

律师普法更多>>
  • 店铺房租到期了可以转让么
    店铺房租到期了可以转让么

    店铺房租到期了不可以转让。房屋租赁合同到期后,承租人不再享有使用权,更无法转让该房屋,房东是有权收回房屋。如果承租人要继续租赁该房屋,就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。出租人知道或者应当知

    2021.02.05 239
  • 店铺房租到期了可以转让么
    店铺房租到期了可以转让么

    店铺房租到期了不可以转让。房屋租赁合同到期后,承租人不再享有使用权,更无法转让该房屋,房东是有权收回房屋。如果承租人要继续租赁该房屋,就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。出租人知道或者应当知

    2021.12.13 423
  • 店铺买卖没签合同店铺买卖付了款可以反悔吗
    店铺买卖没签合同店铺买卖付了款可以反悔吗

    店铺转让没有合同的,如果一方当事人反悔了不继续履行合同的可以退钱,不过如果不是双方协商一致后决定解除合同的,提出解除合同的一方需要承担违约责任,如果合同约定了违约金的需要支付违约金。因为单方解除合同的行为属于违约,所以当然要承担违约责任。

    2021.04.26 115
专业问答更多>>
  • 租店铺合同可以转让吗

    合同具有相对性,没有经过双方当事人同意,不能转让;所以合同另一方当事人同意,那么就好转让,不同意就很难转让。 合同的转让是指合同成立后,尚未履行或者尚未完合履行之前,合同当事人对合同债权债务所作的转让

    2022-06-29 15,340
  • 店铺租赁合同可以解除吗

    你想要知道的那个店铺租赁合同解除的事宜,房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增

    2022-06-30 15,340
  • 店铺可以转让给承租人吗

    店铺如果经过房东允许是可以转租的,此时对于第三人在租赁期间对店铺构成损失的,由承租人承担赔偿责任。如果没有经过房东同意,店铺不可以进行转租,承租人擅自转租的,房东可以将店铺不再租给承租人。根据《中华人

    2022-07-02 15,340
  • 店铺有债务纠纷可以租吗

    店铺有债务纠纷可以租。但是不建议租,对于承租人而言可能存在法律风险。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 一个店铺可以办两个营业执照吗 01:05
    一个店铺可以办两个营业执照吗

    个店铺可以办两个营业执照。但应间隔为2个独立的场所分别申请营业执照。工商登记制度改革全面实施后,企业对注册登记的住所条件也将有所放宽,在新版营业执照上“一址多照”就是一个突出体现,从而更有效地释放了场地资源、降低了成本,促进了现代服务业等产

    13,658 2022.05.11
  • 房子还在按揭可以卖吗 01:10
    房子还在按揭可以卖吗

    房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进

    22,858 2022.05.11
  • 住房公积金可以租房子用吗 01:06
    住房公积金可以租房子用吗

    住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金,应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票(收据)原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等,经公积金管理中心审核,审核通过到银行办理

    17,684 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?