建筑工程哪些情形可以不招标
来源:互联网 时间: 2023-06-26 17:32:04 200 人看过

可以不进行招标:

(一)需要采用不可替代的专利或者专有技术;

(二)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;

(三)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;

(四)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;

(五)国家规定的其他特殊情形。

法律依据:

依据《招标投标法实施条例》:

第八条国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标;但有下列情形之一的,可以邀请招标:

(一)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;

(二)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

有前款第二项所列情形,属于本条例第七条规定的项目,由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定;其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。

一、公开招标中招标单位不足3家怎么办

招标人应当依法重新招标。重新招标后投标人仍少于三个的,属于必须审批、核准的工程建设项目,报经原审批部门审批、核准后可以不再进行招标。因招标文件发售期内购买招标文件的投标人不足三家而重新招标,不属于以上招标人重新招标的情形,不适用以上规定的不再进行招标。

二、没招标先施工是违法吗?

我们认为这种情况是违法的,理由如下:第一、在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。第二、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的,投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的,中标无效。第三、依法必须进行招标的项目,招标人违反本法规定,与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的,给予警告,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的,中标无效。第四、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的,应当认定为无效合同。据此,我们认为没有招标先施工不仅违法,而且可能存在没有签订书面施工合同的情形,对于发包方和承包方来说,实际上都是没有保障的,在施工过程中或者施工完成后可能引发纠纷。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月03日 16:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多无效合同相关文章
  • 建筑工程招标中标后,中标人可以放弃吗?
    一、建筑工程招标中标后,中标人可以放弃吗(一)一旦被依法确认为中标人的,是不可以随便放弃中标的,除非存在特殊情况,否则中标人放弃中标的,需要承担相应的法律责任,所以中标人不可以弃标。(二)而且根据《招标投标法》及《招标投标法实施条例》相关规定,建筑工程招中标后,中标人不可以弃标,否则需要承担相应的法律责任。(三)通常情况下,可以视为中标人弃标的情形有:1、无正当理由不与招标人签订合同的。2、在签订合同时,恶意向招标人提出附加条件。3、在签订合同时,恶意要求更改合同实质性内容的。4、拒绝按照招标文件要求提交履约保证金的。(四)同时根据上述法律相关规定,中标人弃标的,招标人可以不返还招标保证金,若招标人的实际损失超过投标保证金的,招标人可以要求中标人予以补足赔偿。若未交招标保证金的,中标人需赔偿招标人的实际损失。(五)尽管法律规定,中标人不可以弃标,但并非中标人中标后,在所有情况下,都必须与招
    2023-02-18
    335人看过
  • 工程招投标法中哪些情况可以邀请招标
    一、工程招投标法中哪些情况可以邀请招标依法必须进行公开招标的项目,有下列情形之一的,可以邀请招标:1、项目技术复杂或有特殊要求,或者受自然地域环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;2、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标;3、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有前款第2项所列情形,属于需要审批审核的项目,由项目审批、核准部门在审批、核准项目时作出认定;其他项目由招标人申请有关行政监督部门作出认定。全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的并需要审批的工程建设项目的邀请招标,应当经项目审批部门批准,但项目审批部门只审批立项的,由有关行政监督部门批准。二、邀请招标有什么优势邀请招标能够按照项目需求特点和市场供应状态,有针对性地从已知了解的潜在投标人中,选择具有与招标项目需求匹配的资格能力、价值目标以及对项目重视程度均相近的投标人参与投标竞争,有
    2023-06-15
    91人看过
  • 工程项目不需要招标的情形有哪些
    一、工程项目不需要招标的情形有哪些依法必须进行施工招标的工程建设项目有下列情形之一的,可以不进行施工招标:1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标;2、施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术;3、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设;4、采购人依法能够自行建设;5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力,并且其他人承担将影响施工或者功能配套要求;6、国家规定的其他情形。二、哪些工程属于必须招标的建设工程根据《中华人民共和国招标投标法》第三条规定,下列工程建设项目必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。另外,根据国务院《工程建设项目招
    2023-06-15
    108人看过
  • 在什么情况下建筑工程能不能不进行招标
    1、需要采用不可替代的专利或者专有技术;2、采购人依法能够自行建设、生产或者提供;3、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;4、国家规定的其他特殊情形。5、法律依据:《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条,除招标投标法第六十六条规定的能不能不进行招标的特殊情况外,有下列情形之一的,能不能不进行招标:(一)需要采用不可替代的专利或者专有技术;(二)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;(三)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;(四)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;(五)国家规定的其他特殊情形。招标人为适用前款规定弄虚作假的,属于招标投标法第四条规定的规避招标。一、可以不进行招标的建设工程项目有哪些1、对于依法必须招标的具体范围和规模标准以外的建设工程项目,可以不进行招标,采用直接发包的
    2023-03-16
    345人看过
  • 建筑工程招标公告标注项目一般有哪些
    招标公告应通过报纸或其他媒体发布。招标公告应当载明以下事项:招标人的名称和地址;招标项目的性质和数量;招标项目的地点和时间要求;获取招标文件的方法、地点和时间;招标文件收取的费用;其他需要公告的事项。招标公告的内容有哪些招标公告是指招标人在进行工程建设、货物采购、服务需求、合作经营或大宗商品交易时,公布交易标准和条件,提出价格和要求等项目内容,以期从中选择承包单位或承包人的一种文书。招标公告内容包括:招标人、项目名称、招标时间、报名时间和开标时间以及招标代理机构或业主联系方法等内容。以吸引投资者参加投标。其通常由标题,标号,正文和联系方式四部分组成。在市场经济条件下,招标有利于促进竞争,加强横向经济联系,提高经济效益。对于招标者来说,通过招标公告择善而从,可以节约成本或投资,降低造价,缩短工期或交货期,确保工程或商品项目质量,促进经济效益的提高。《中华人民共和国招标投标法》第十六条招标人采
    2023-08-06
    290人看过
  • 招标合同建筑工程招标合同条款
    招标合同建筑工程招标合同的主要条款建筑工程招标公告公告发布日期:2007年9月22日根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律规定,平湖市政府采购中心教育系统采购站受平湖市东湖小学的委托,就下列项目进行公开招标,欢迎合格的企业前来投标。一、招标编号:平教采招基(2007)第9号采购组织类型:集中采购二、招标内容:传达室建筑工程三、投标供应商的资格要求:1、具有独立承担民事责任的能力。2、具有土建总承包和项目经理三级及以上资质。3、具有良好的信誉和履行合同的能力,参加政府采购活动无重大违法记录。四、招标文件的发售:1、获取标书时间:2007年9月29日上午8:30-11:30,下午14:00-17:00。2、获取标书地点:平湖市教育后勤管理中心(北台弄15号、三楼)五、投标文件的递交:1、投标文件递交截止时间:2007年10月12日下午14时整(逾期不收)。2、开标时间:2007年10月12
    2023-06-07
    335人看过
  • 建筑工程建筑类哪些工程不能分包
    建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、基础工程可以单独分包吗基础工程不可以单独分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可,施工总承包的建筑基础工程必须由总承包单位自行完成。二、包工头是属于违法分包吗包工头不属于违法分包。违法分包,是指下列行为:1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。违法分包,是指在分包过程中的违法行为,包括总承包
    2023-06-20
    463人看过
  • 建筑工程分包的哪些情形属于违法
    (一)建设单位将工程发包给个人的;(二)建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的;(三)未履行法定发包程序,包括应当依法进行招标未招标,应当申请直接发包未申请或申请未核准的;(四)建设单位设置不合理的招投标条件,限制、排斥潜在投标人或者投标人的;(五)建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的;(六)建设单位将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包的;(七)建设单位违反施工合同约定,通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的;(八)法律法规规定的其他违法发包行为。律师补充:哪些情况属于转包?(一)施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;(二)施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;(三)施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项
    2023-05-06
    443人看过
  • 哪些工程可以直接招标
    可以直接发包的工程是按照国家规定需要政府审批的项目,且经过批准的可以直接发包。在这种可以直接发包的工程中,具体而言,其种类包括涉及国家安全、国家秘密的、抢险救灾的、主要工艺、技术采用特定专利或者专有技术的。并且还有两种是可以直接发包的,即技术复杂或者专业性强,能够满足条件的勘察设计单位少于三家,不能形成有效竞争的、已建成项目需要改、扩建或者技术改造,由其他单位进行设计影响项目功能配套性的。专业工程发包范围有哪些《中华人民共和国建筑法实施细则》对建筑工程分包范围有明确规定,现摘录如下:第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第
    2023-07-01
    131人看过
  • 怎么写建筑工程招标公告?
    招标公告应通过报纸或其他媒体发布。招标公告应当载明以下事项:(1)招标人的名称和地址;招标项目的性质和数量;(3)招标项目的地点和时间要求;(4)获取招标文件的方法、地点和时间;招标文件收取的费用;6其他需要公告的事项。建筑工程招标公告时间1、指定媒体自收到招标人提交的招标公告文本起7日内应在该媒体刊登招标公告。2、公告发布至投标人报名、资格预审、直至招标文件发售的截止一般应留有较为合理的时间让投标人做准备,此环节考证后虽无硬性规定,但实际操作中合理时间应不少于7个工作日,否则有暗箱操控之嫌。3、自招标文件发售截止之日起至投标截止日止应不少于20日。投标截止时亦即开标之时。4、中小型项目的开标至评标委员会评标结束提交评标报告并推荐中标候选人的时间一般项目当天就可结束,但评标和定标最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前完成,并确定中标人。5、自确定中标人之日起15日,向工程所在建设主管部门
    2023-08-07
    73人看过
  • 智能化建筑工程招标文件
    目前,绝大部分智能化系统都是通过招标完成。在招标文件的编写过程中,一部分是通用的内容,如商务条款、通用合同条款、这些一般是由招标公司可以协调完成,还有一部分是准通用的,如合同专用条款、施工要求等等,这些一般有建设单位的商务部门及总包单文可以协调完成。但是对于技术部分的要求,需要建设单位的技术人员自己完成了。这一部分的水平高低直接影响到今后工程质量、而许多扯皮的事情也是因为招标文件中的技术要求含糊不清所曹成的。为此在这里上传一份招标文件(工程是中国xxxx绿色食品展示交易中心)供大家参考。为了让大家清楚内容,将目录提供如下,以免无谓下载。1.工程项目概述1.1中国xxxx绿色食品展示交易中心智能化系统工程项目简介1.2智能化系统工程内容1.2.1智能化系统设计目标1.2.2中国xxxx绿色食品展示交易中心智能化系统建设要求1.3智能化系统深化设计技术规范标准2.中国xxxx绿色食品展示交易中
    2023-06-07
    380人看过
  • 有哪些情况下工程不招标
    一、有哪些情况下工程不招标依法必须进行施工招标的工程建设项目有下列情形之一的,可以不进行施工招标:1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标;2、施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术;3、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设;4、采购人依法能够自行建设;5、在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力,并且其他人承担将影响施工或者功能配套要求;6、国家规定的其他情形。二、哪些工程属于必须招标的建设工程根据《中华人民共和国招标投标法》第三条规定,下列工程建设项目必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。另外,根据国务院《工程建设项目招标范围和
    2023-06-15
    60人看过
  • 建筑工程意外险不赔付的情形
    保险人对下列各项原因造成的损失不负赔偿责任:(1)设计错误引起的损失和费用;(2)自然磨损、内在或潜在的缺陷、物质本身的变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用;(3)因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用;(4)非外力引起的机械或电气装置的本身损失,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;(5)维修保养或正常检修的费用;(6)档案、文件、帐簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失;(7)盘点时发现的短缺;(8)领有公共运输行驶执照的,或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失;(9)除非另有约定,在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产损失;(10)除非另有约定,在本保险单保险期限终止以
    2023-06-28
    322人看过
  • 进行建筑工程施工招标需要满足哪些条件?
    工程施工招标应当具备下列条件:(一)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已经履行审批手续(二)工程资金或者资金来源已经落实(三)有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料(四)法律、法规、规章规定的其他条件。工程施工招标分为公开招标和邀请招标。依法必须进行施工招标的工程,全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的,应当公开招标,但经国家计委或者省、自治区、直辖市人民政府依法批准可以进行邀请招标的重点建设项目除外他工程可以实行邀请招标。建筑工程施工招标条件建筑工程施工招标的条件如下:(一)招标人已经依法成立;(二)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;(三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;(四)有相应资金或资金来源已经落实;(五)有招标所需的设计图纸及技术资料。《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》工程施工招标由招标人依法组织实
    2023-07-18
    421人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效,主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为,合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为,尽管确认合同无效,撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>

    #无效合同
    相关咨询
    • 建筑工程分包可以合并哪些情形
      吉林省在线咨询 2022-06-12
      建设工程专业承包合同的承包人,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但必须征得发包人的同意。承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包。承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的施工任务,分包人必须有相应的资质等级,承包人不得将工程分包给没有相应资质等级的分包人。分包只能发生一次
    • 建筑行业要招标有哪些情形
      上海在线咨询 2023-03-13
      下列工程建设项目必须进行招标: (一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目; (二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目; (三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
    • 建筑工程设计师和工程开发企业在什么情况下可以不招标的情形有哪些
      浙江在线咨询 2022-01-20
      我们建纬律师事务所是专业工程律师所。接触此类问题较多。 我国规范工程招投标的一般是招投标法及新颁布的实施细则,以及国家发改委的有些部门规章。 工程设计属于工程项目招投标的一类。关键看你们的项目属性,资金来源等。 第九条除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外,有下列情形之一的,可以不进行招标: (一)需要采用不可替代的专利或者专有技术; (二)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;
    • 建筑工程招投标工程可不可以用分公司去投标
      湖南在线咨询 2023-02-28
      我们都知道,没有建筑施工资质的分公司显然不能参与项目招标并与承包商签订项目合同,否则被视为违法;此外,总公司中标后与业主签订总承包合同后,总公司和分公司签订转包合同的行为也是一项非法分包行为,因为该分公司没有建筑资质。 总公司中标的所有建设项目均移交给子公司进行施工建设。实质上,总公司分包给分公司的施工建设,导致违法分包。 根据我国法律的规定,承包商的违法分包或违法转包建设工程无效,人民法院可以依
    • 哪些情形下可以拖欠建筑工程款6个月内
      新疆在线咨询 2023-02-03
      拖欠工程款,属于民事纠纷,依据相关规定,民事案件的诉讼时效为3年。因此,当事人被拖欠工程款后,要在3年的期间内向法院提起诉讼。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。