房地产转让无效合同如何处理,法律上如何认定
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-23 07:48:21
478 人看过
律师解答根据《民法典》第一百五十七条规定,房地产转让无效的处理办法如下:
1、行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;
2、财产不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;
3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
如何认定宅基地上房屋转让合同是否具有法律效力
167人看过
-
房地产无偿转让合同如何写?
186人看过
-
转让合同无效后如何处理相关法律法规吗
227人看过
-
合同债权转让程序,法律上如何认定
128人看过
-
无效合同的认定,法律上该如何规定
191人看过
-
如何界定无效合同?如何处理无效合同
187人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
如何认定转让土地使用权及房产的合同无效西藏在线咨询 2023-05-09合同行为的基本原则是当事人意思自治,当事人可以按照其真实意思订立和履行合同。但这也是有限制的,其中之一就是合同的内容不能违反法律法规的效力性强制规范,不能违反公序良俗。那么转让土地使用权及房产的合同主张无效,无效合同怎么认定?
-
法律规定的转让合同无效时是该如何处理安徽在线咨询 2023-08-08转让合同无效的处理方式是,当事人需要互相返还因转让合同所获得的财产,不能返还的,要折价赔偿;并且有过错的当事人,要赔偿对方因此所受到的损失。
-
小产权房如何合法地转让和处理?四川在线咨询 2024-12-26在房屋交易过程中,房产证是必须的证件。如果没有房产证,房主只有居住权,没有使用权,因此无法将该房子进行交易或抵押。由于小产权没有产权,只有销售方的出售合同,并且没有房管单位的认可,该类房产的价值可能会受到很大的影响。因此,小产权无法办理抵押贷款。
-
房地产债权转让法律效力如何河南在线咨询 2021-10-18外部效力:: 1、让与全面转让债权时脱离原合同关系,与人不得向债务人索赔,债务人也不得向债权人履行债务。否则,前者构成不当利益,后者不构成合同履行 部分让与债权的,让与人与受让人约定按份享有债权时,他们只能依其份额请求债务人给付,债务人也只能依其份额履行债务。构成连带债权时,应按连带之债处理。 2、债权转让的受让人要成为新债权人或共同债权人,要求债务人向自己履行债务。 3、债务人收到债权转让通知后
-
房地产转让如何签合同吉林省在线咨询 2022-06-071、房地产转让,应当签订书面转让合同。因此,房屋买卖合同为要式合同。未采用书面形式,合同不能有效成立。 2、另外,当事人申请房屋权属移转登记时,必须向登记机关提交书面的房屋买卖合同,否则无法办理产权移转登记。