公房承租人死亡后是不能继承的,因为该房产并不是自然人死亡时遗留的个人合法财产,不属于遗产。公产房没有产权人,业主只有承租权,没有处分权,其中承租权也是不能够继承的。
一、父母过世独生子女如何继承父母房产
父母过世独生子女继承父母房产的方法具体如下:
1、如果是只有子女的话,那遗产继承人就只有子女,子女可以继承全部的遗产;
2、但是如果继承人并不是只有子女的话,那就是各位继承人一起继承。
一、继承财产需要的手续具体如下:
1、被继承人的死亡证明、身份证、户口簿;
2、被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等;
3、继承人的身份证、户口簿、结婚证。
二、继承财产的流程具体如下:
1、先确定好被继承人的遗产继承范围,注意遗产是被继承人生前遗留的个人合法财产;
2、确定好被继承人的遗产范围后,看被继承人有无立下遗嘱。基于遗嘱继承优先于法定继承的原则,如果被继承人有立下遗嘱的,则其财产按照遗嘱内容进行继承,如果被继承人没有立下遗嘱的,则其财产按照法定继承顺序继承。
综上所述:继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是,在遗产的分割中,应坚持男女平等,养老育幼、照顾病残,以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下,也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,以及保留胎儿的继承份额。
二、丧葬费能否按遗产分割?
丧葬费不能按照遗产分割。根据民法典的规定,遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。丧葬费不是属于死者的个人财产,而是对死者家属的经济补偿,不属于遗产,不得按照遗产进行分割。
三、只有使用权的房子可以不能继承吗?
只有使用权的房子可以不能继承。因为使用权人对房子仅仅是有使用权,并没有所有权,也就是说房子并不是使用权人的财产,既然不是其财产那该房产自然也就不能作为遗产被继承。因为只有被继承人的合法财产才可以作为遗产被继承。只有属于个人合法的财产,且拥有所有权的财产,才可以继承。
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房贷人死亡公证继承权问题。山西在线咨询 2022-12-20房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。 ①需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处; ②若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。 ③没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理; ④办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
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公有住房的承租权能否继承,承租人死亡后由谁继承,出租人如何继承黑龙江在线咨询 2022-03-08公房的承租权是不能继承的。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,也就是遗产。公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权,故公有住房的承租权是不可以继承的。虽然承租权不能继承,但公房承租人死亡后,法律规定了两种由他人继续担任承租人的情形: (一)在承租人死亡前,公房内有本市常住户口的共同居住人。此种情况下
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公房承租期间房产继承问题吉林省在线咨询 2022-08-27一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租; 二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等); 3、原承租人的父母; 4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。 三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协