未入伙房屋的物业服务改进措施-法师兄

未入伙房屋的物业服务改进措施

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 08:04:52 88 人看过

未交房的房子物业由建设单位选任，并与物业公司签订前期物业合同，同时物业费也由建设单位缴纳。

住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。

未交房的房子物业费谁来交

未交房的房子物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的，应当由建设单位选聘物业公司管理，并缴纳物业费。

而且我国《物业管理条例》明确规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

《物业管理条例》第二十一条，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

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