小产权房并入镇辖区的改革措施
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“小产权房”是指在农村集体土地上建造的房屋,未支付土地出让费等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,也称为“乡产权房”。小产权房未获得国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会进行备案。产权证并非真正合法有效的产权证。换句话说,买卖小产权房不受法律保护。因为没有合法的房产证,购房人在征地拆迁时无法完成拆迁补偿登记,因此在争取拆迁补偿方面存在障碍。然而,尽管小产权房不能买卖,但它仍然是合法的房产。在征地拆迁时,购房人应得到补偿。不过,这个补偿应由原房主交付,购房人可以与原房主达成协议,约定遇到征地拆迁所获得的安置房、补偿款归购房人所有。这样,即便原房主领取了补偿款不愿交付给购房者,购房者也可通过法院追回这笔补偿款。
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供给侧改革的四条措施如下:1、是全力落实优惠政策。坚持以“标准高、要求严、部署细”为工作指引;2、是有序培育信用意识。该局将涉税失信行为管理及应用,全面纳入日常税收工作;3、是全面推进简政放权。该局按照国家税务总局深入贯彻落实国务院转变职能要求;4、是切实优化纳税服务。不断优化办税流程和拓宽办税渠道,降低企业办税成本。
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