何种情况下房屋购买合同将被视为无效-法师兄

何种情况下房屋购买合同将被视为无效

来源：互联网时间： 2023-07-04 21:04:14 244 人看过

购房合同将被视为无效的情况：

1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；

2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同；

3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；

4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同；

5、乘人之危签订的经济合同；

6、双方恶意串通，损害国家、集体或者他人利益的房屋买卖合同。

购房合同什么情况下会被判无效？

下列情况下购房合同会被判无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

（三）以合法形式掩盖非法目的的；

（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

购房合同
什么情况购房合同将会视为无效

下列情况购房合同将视为无效：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。一、买卖合同生效的法律条件有哪些买卖合同生效的条件是：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，买卖合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、民法典无效合同的规定是什么民法典无效合同的规定是：无效合同是指合同虽已成立但因其严重欠缺有效要件在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力的合同，主体不适格、恶意串通损害他人合法权益、意思表示虚假、违背公序良

2023-06-21

105人看过
仲裁机构
劳动合同出现以下情况将被视为无效

第一，使用欺诈或胁迫或乘人之危等等方式，让另一方在违背其真实意思的时签订或变更劳动合同的；第二，用人单位在合同中免去自己的法定责任或除去劳动者的合法权利的；第三，违反我国法律、行政法规中强制性规定的。合同无效有争议的，需要仲裁激斗或法院认定，合同如果认定无效的，那么属于自始无效。劳动合同无效的五种情形下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。《劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行

2023-07-01

82人看过
购房合同
哪些情况下购房合同的效力会被视为无效？

购房合同效力无效的情况有：1、违反法律、行政法规强制性规定的购房合同；2、违反公共秩序和良好习俗的购房合同；3、行为人恶意串通损害他人合法权益的购房合同；4、依法撤销的购房合同。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。购房合同什么情况下会无效购房合同存在以下情形之一的，购房合同无效：1、开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。2、乘人之危而签定的购房合同。一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件而签定的房地产买卖合同属无效合同。3、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上

2023-07-02

267人看过
购房合同
七种情况下购房合同无效？

购房合同无效的七种情况如下：1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人的房屋买卖，由其法定代理人签订，不能独立签订房屋买卖合同，否则无效；2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同。未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同无效；3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段签订的房屋买卖合同；4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同。指一方以威胁对方财产、身体或精神损害、迫使其恐怖而签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利条件签订的房屋买卖合同；6、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同。是指双方故意串通，损害国家，集体或第三方利益签订的合同无效；7、当事人未签订书面房屋买卖合同，无证据可查的，也认定房屋买卖合同无效。购房合同无效的情形1、房产、地产分别转让，合同

2023-07-03

262人看过

无效合同
哪下情况下合同视为无效合同

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假情况欺骗对方，目的是使其作出错误的意思表示而与之订立合同。如以次充好、以假充真，利用托儿共同欺骗他人，假扮订立合同骗取对方的定金、预付款。构成欺诈要有一方有欺诈的故意，实施了欺诈的行为，受欺诈方签订合同是受欺诈的结果等要件。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。即双方当事人互相勾结，为牟取非法利益，共同订立损害国家、集体或者第三人利益的合同。如以低价变卖国有资产，代理人与第三人串通损害被代理人利益等。(三)以合法形式掩盖非法目的。指当事人订立合同在形式上是合法的，但在目的和内容上是非法的。如名为联营、实为借贷的合同，名为借贷、实为非法集资的合同，名为分包、实为转包的合同，为逃避债务而转移资产的合同。(四)损害社会公共利益的合同。也就是违反公序良俗的合同，它违反了社会公共道德，

2023-06-26

291人看过
优先购买权
房屋买卖合同哪些情况下会被认为无效？

房屋买卖合同的无效情形如下：1、房地产分别转让合同无效，房屋建在土地上，是土地的附着物，不可分离。因此，当房屋所有权通过买卖转让时，房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让；2、未办理登记过户手续，合同无效；3、产权主体有问题，合同无效，出售房屋的主体必须是房屋的所有人；4、侵犯优先购买权，合同无效，当房屋所有人出售共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。业主出售出租房屋时，必须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权；5、房屋所有人出售房屋时侵犯共有人，承租人优先购买权的，承租人可以请求法院宣告房屋销售合同无效；6、单位违反规定购房，合同无效；7、买卖中存在欺诈行为，明显不公平，合同无效。房屋买卖合同什么情形下无效房屋买卖合同无效的情况分别有：无民事行为能力人订立的房屋买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同

2023-07-02

205人看过