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哪种情况下购房合同无效?

2023-05-06 00:23

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澳门在线咨询顾问团

2023-05-06回复

专业分析:

下列情况购房合同无效: 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2.房屋主体结构质量不合格或面积误差过大的。 3.侵犯优先购买权的。 4.开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等事先没有经过购房者同意的。 5.签订买卖合同后,出售人未告知买受人又将房屋抵押给第三方的。 6.出卖方原因导致无法办理房产证的。

法律依据:

《民法典》第五百零六条 合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

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