未经验收擅自使用工程应承担什么法律责任？-法师兄

未经验收擅自使用工程应承担什么法律责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 13:00:16 411 人看过

实践中，建设工程存在许多违规的行为，发包人可能急着用工程或者为了省钱，直接跳过验收程序。这种情况下，双方的责任应该怎样分配？

1、未经验收擅自使用，视为工程已竣工

发包方有义务在投入使用之前，检验工程质量是否合格，双方不能约定免除发包方的该项义务。因此依照相关的司法解释，如果发包方擅自使用，则自发包方占有工程之日起视为工程已竣工，工程竣工交付意味着风险随之转移，承包人免除部分责任。

2、发包方无权以质量不合格主张权利

（1）工程验收并交付后，依照双方约定，承包方应该支付工程价款，发包方需承担自己没有履行义务所负担的风险。这意味着如果工程出现问题，承包方不承担因为工程提前交付而导致的质量问题。可见，发包方提前使用工程，发包方的权利将会在一定程度上减损。

（2）除此之外，发包方还会面临着行政处罚。根据工程管理质量条例的规定，建设单位未组织竣工验收就交付工程的，还需受到工程款百分之二到百分之四的罚款。

3、承包人仍需承担部分责任

虽然发包方存在过错，但并不完全免除承包方的责任。无论是否经过验收程序，承包方都必须要对工程主体结构和工程地基基础工程质量质量负责;如果发包方只是没验收一部分的工程，发包方还需对已验收的其他工程负责，这时，发包方仍可以扣押质保金，要求承包方赔偿或者补修。

4、验收程序

可见，发包方如果不组织验收程序，面临着较高的风险甚至是行政处罚，那么工程的验收程序具体程序是怎样的呢？

（1）由项目负责人、质量技术负责人、监理工程师等组成验收小组，并做好人员登记；

（2）承包方需提前自行验收，整理好单位工程开工报告、从工程图纸、质量验收记录等文件资料；

（3）由验收组进行实地验收并审阅资料，符合施工要求的，验收组编制验收报告并提交有关部门备案；

（4）如果验收组成员意见不同，可以请建设行政部分或工程质量监督机构处理。

验收程序虽繁琐，但不仅能保证建筑的安全，还能使发包人根据合同约定享有请求赔偿的权利，得到法律的保障。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多罚款相关文章

工程施工
未取得建筑工程许可证擅自开工施工方应承担什么责任

建筑法第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。【释义】本条是关于未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的法律责任的规定。一、本法第七条的规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国家规定的权限批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。按照这一规定，建筑工程施工应当在取得施工许可证或者开工报告经过批准后方可进行，对违反法律这一规定的行为，依照本条规定追究法律责任。二、建筑工程未经许可擅自施工的，实际中有两种情况：一是该项工程已经具备了本法第八条规定的开工条件，但未依照本法第七条的规定履行开工审批手续；二是工程既不具备本法第八条规定的开工条件，又不履行开工审批手续。依

2023-02-16

295人看过
工程施工
建设工程未竣工验收，发包人擅自使用会导致什么样的法律后果

1、工程未经竣工验收，但发包人已投入使用，应视为发包人认可承包人完成了合同义务，应向承包人支付工程款。2、建设工程未经竣工验收，发包方擅自使用后，又要求对工程质量进行鉴定的，不予支持。3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。4、工程虽未经相关部门整体竣工验收和分部分项的验收，但已交付使用。若发包人提交的行政主管部门出具的有关工程质量安全隐患整改等文件不足以证明质量问题与承包方的施工之间存在直接因果关系的，承包人对该部分工程质量不承担责任。律师补充：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。未经竣工验收擅自使用，只是推定工程质量合格，并不能免除承包人对案涉工程质量保修义务。施工方对建设工程应承担的质量责任，包括对工程

2023-05-06

328人看过
房地产开发
擅自交付使用新建住宅，将承担什么责任

擅自交付使用新建住宅的建设单位，由市住宅发展局或区、县住宅建设管理部门按照下列规定给予处罚：1、新建住宅符合交付使用要求，但未按规定向住宅建设管理部门办理审核申请手续的，责令限期补办手续；逾期未补办的，住宅建设管理部门可处2000元以上1万元以下的罚款。2、新建住宅未按规定纳入住宅竣工配套计划，又未按规定配建市政、公用设施或者不按住宅竣工配套计划配建市政、公用设施的，责令限期补建并停止交付使用。逾期未补建的，住宅建设管理部门可组织有关部门采取代为建设措施，由住宅建设单位承担代为建设费用，并按代为建设费用的10%向住宅建设管理部门缴纳管理费；逾期未补建或者在补建期间擅自交付使用的，住宅建设管理部门并可按照擅自交付使用的住宅面积处以住宅建设配套费5%-10%的罚款，但最高不超过3万元。擅自交付使用新建住宅，情节严重的，对具有房地产开发经营资质的住宅建设单位，由房地产管理部门降低其房地产开发经营

2023-06-10

53人看过
国务院
未竣工验收擅自投入使用处罚依据

建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：未组织竣工验收，擅自交付使用的；验收不合格，擅自交付使用的；对不合格的建设工程按照合格工程验收的。未竣工验收可以结算吗（一）为竣工验收不能结算。（二）一般情况下需要有竣工图、竣工验收报告的。工程预算竣工做完后才能财务工程决算。收入都没确定是无法做财务工程决算报告的。（三）处理办法：敦促技术部门做竣工图，敦促预算部门及时与甲方做竣工决算。两者完成后，财务部门做财务竣工决算。《中华人民共和国建筑法》第七条规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。《中华人民共和国建筑法》第八条规定：申请领取施工许

2023-08-01

452人看过

土地征收
未经许可擅自批准土地征收的法律责任是什么？

犯了非法批准征收土地罪既遂应这样处罚：国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收土地，且情节严重的，应处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收土地罪的最新量刑标准是什么非法批准征收土地罪的最新量刑标准如下：1、一般处三年以下有期徒刑或者拘役；2、致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，应当处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收土地，情节严重的行为。《刑法》第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

2023-08-12

219人看过
有期徒刑
疫情期间擅自逃离隔离点应承担什么法律责任？

《中华人民共和国刑法》第三百三十条，违反传染病防治法的规定，有下列情形之一的，引起甲类传染病以及依法确定采取甲类传染病预防、控制措施的传染病传播或者有传播严重危险的，处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑：(一)供水单位供应的饮用水不符合国家规定的卫生标准的;(二)拒绝按照疾病预防控制机构提出的卫生要求，对传染病病原体污染的污水、污物、场所和物品进行消毒处理的;(三)准许或者纵容传染病病人、病原携带者和疑似传染病病人从事国务院卫生行政部门规定禁止从事的易使该传染病扩散的工作的;(四)出售、运输疫区中被传染病病原体污染或者可能被传染病病原体污染的物品，未进行消毒处理的;(五)拒绝执行县级以上人民政府、疾病预防控制机构依照传染病防治法提出的预防、控制措施的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。甲类传染病

2023-05-06

307人看过
国务院
未经竣工验收或者验收不合格擅自使用房屋的，该给予什么样的处罚

法律咨询：房屋未经竣工验收或者验收不合格就使用的，该如何处罚？律师答复：建设单位有下列行为之一的，责令改正，处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：不组织竣工验收的，擅自交付使用；验收不合格擅自交付使用；建设工程验收不合格的，为合格工程。相关法律知识：建设工程开工前，《中华人民共和国建筑法》第七条的有关规定，建设单位应当按照国家有关规定向县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取建筑许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目，不再领取施工许可证。第八条申请建筑许可证，应当具备下列条件：（一）已办理建设项目用地审批手续；（二）已取得城市规划区建设项目规划许可证；（3）需要拆除的，拆除进度符合施工要求；（4）已确定施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸和技术资料；（六）有保证工程质量安全的具体

2023-05-07

114人看过
劳动者
劳动者擅自离职需要承担什么法律责任

知识经济时代的竞争实质上是人才的竞争，每个企业都在尽力追逐那些能产生核心竞争力的人才，这也是促成人才在企业之间频繁流动的根本原因。国家在鼓励人才有序流动的同时，也规定限制无序的流动或违法流动，这其中最突出的问题就是本文将谈及的企业职工擅自离职。在发生企业职工擅自离职，尤其是企业技术骨干、掌握商业秘密的员工擅自离职时，如何追究其相应的法律责任，保护企业合法利益，已引起了大多数企业的重视。所谓“擅自离职”，是指职工违反用人单位劳动纪律规定或违反双方劳动合同约定，在未经单位批准或未履行相关手续的情况下，擅自离开所在单位的行为。（一）根据劳动部办公厅《关于职工擅自离职按自动离职处理发生争议属于劳动争议处理范围的复函》，职工在劳动关系存续期间，未经批准而擅自离职均属无故旷工行为，发生争议以自动离职处理。（二）根据劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》规定，职工自动离职属于违法解除劳动合同，应当

2023-02-12

237人看过

仲裁委员会
企业擅自调离职工应承担违约责任

申诉人：刘某、贺某，某省能源开发总公司职工。被诉人：某省能源开发总公司。法定代表人：毛某，公司总经理。案情某省能源开发总公司与申诉人刘某、贺某签订劳动合同后，又将其调离到外单位，申诉人认为这种作法属单方违约，遂向市劳动争议仲裁委员会提出申诉。调查核实情况申诉人刘某、贺某分别于1990年5月和6月到被诉人单位工作，1995年8月前月工资204元，1996年被诉人以两位申诉人为分流人员未按国家规定给套改工资。1997年7月17日，被诉人以某省能源开发总公司的名义分别与两位申诉人签订了劳动合同。1997年7月21日，被诉人在未征得申诉人同意的情况下，以工作需要为名调申诉人到“某市冀荣氨基酸厂”报到。申诉人认为被诉人这种调离的作法属违约行为，由此双方发生争议。要求被诉人按国家规定从1996年8月套改工资并补发套改后的增加部分；以单位违约解除劳动关系，按公司《合同违约处罚条例》的规定支付违约金和经济

2023-06-10

334人看过
辞职
员工未按规定辞职，应承担什么法律责任？

问：员工辞职的法律性质是什么？答：员工辞职是属于劳动者单方解除劳动合同的行为。劳动者单方解除是劳动者本人依法向用人单位提出解除劳动合同的法律行为。问：员工辞职将导致什么法律后果？答：劳动合同的解除，是指在劳动合同订立后，尚未履行完毕之前，因劳动合同双方或单方行为导致劳动关系提前消灭的法律行为。无论是双方解除，还是单方解除将直接导致劳动关系的消灭。问：员工如何合法辞职？答：根据劳动法律法规有关规定，劳动者辞职的，应当提前30日通知用人单位。劳动者在试用期内辞职的，应当提前3日通知用人单位。对于如何通知用人单位的问题，在试用期内的劳动者可以口头形式通知，也可以书面形式通知；但对于非试用期内的劳动者，应当以书面形式通知。问：员工未按规定辞职，应承担什么法律责任？答：员工辞职是其自主择业权的体现，但应依法辞职，否则应承担相应的法律责任。根据劳动法律法规有关规定，劳动者未依法定要求辞职属于违法解除劳

2023-06-09

107人看过
传唤
合同未满擅自离岗依法承担违约责任

青海新闻网讯近期，都兰县法院审理了一起合同履行纠纷案件。2007年3月，张某与都兰县某幼儿园签定合同，被幼儿园聘用为幼儿教师，合同期限为两年，合同约定了双方的权利和义务。同年八月，幼儿园因工作需要对教师进行培训，并又签定了培训协议，约定了双方的权利和义务。张某于2008年6月14日在未被准假的情况下离园，至今未归。另张某在职期间任该幼儿园会计，其离职时尚有2800元学费及400元预支工资未交付幼儿园。开庭期间，张某经合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，都兰县法院依法缺席审理。都兰县法院认为双方签定的合同依法有效，双方应当遵守和履行，但张某擅自离职，其行为违反了双方签定的合同，应当承担违约责任，张某在职期间时收取的学费2800元及预支工资400元应当返还给幼儿园。(作者：洛洛)

2023-06-09

340人看过
经营者
经营者违法收集、使用消费者个人信息,应承担什么责任

经营者违反收集、使用消费者个人信息时应履行义务，经营者可能涉及相应的行政责任。根据消费者权益保护法第五十六条第九项的规定，可以由工商行政管理部门或者其他有关行政部门根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照。根据《关于加强网络信息保护的决定》，对有违反本决定行为的，如以其他非法方式获取公民个人电子信息出售，或者非法向他人提供公民个人电子信息行为的，将依法给予警告、罚款、没收违法所得、吊销许可证或者取消备案、关闭网站、禁止有关责任人员从事网络服务业务等处罚，记入社会信用档案并予以公布；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。根据刑法第二百五十三条的规定，国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员，违反国家规定，将本单位在履行职责或者

2023-06-25

284人看过

保险公司
保险公司违反规定，未经批准擅自变更审批登记事项，应当承担什么法律责任？

法定审批登记事项，是指法律规定设立保险公司时必须报经金融监督管理部门审批登记的重要事项。如公司的名称、住所、章程、注册资本、业务范围等。法定审批登记事项经金融监督管理部门审批登记后，不得擅自变更。这是保证交易安全的需要，也是加强对保险公司的监管和保护投保人、被保险人或者受益人的利益的需要。依照保险法的规定，保险公司未经金融监督管理部门批准，擅自变更保险公司的名称、章程、注册资本、公司或者其分支机构的营业场所等事项的，由金融监督管理部门责令改正，并处以1万元以上10万元以下的罚款。

2023-04-23

265人看过
业主
业主和使用人什么时候应承担经济责任

业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；2、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备；3、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；4、侵占绿地、毁坏绿地；5、乱设摊点、乱设集贸市场；6、乱倒垃圾、杂物；7、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；8、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；9、法律、法规禁止的其他行为。一、物业维修、更新费用根据不同的维修、更新内容或责任按下列规定承担：(1)住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担；(2)住宅共用部位和共同设备的维修、更新费用，由整幢住宅的业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照《市居住物业管理条例》设立物业维修基金的，在物业维修基金中列支；(3)公共设施的

2023-06-26

262人看过