共有物的分割方式包括
来源:互联网 时间: 2023-08-08 22:52:41 412 人看过

共有物分割的方式包括以下几点:

1、协商分割。共有人可以协商确定分割方式;

2、实物分割。将可以分割的财物进行分割;

3、变价分割。将不可以分割的财物变现之后分割;

4、折价赔偿。分割会导致物品价值减少的,可以折价由一方取得。

共有物的特征:

1、是特定的物;

2、是以其整体作为共有关系的客体。每个共有人的权利都及于整个共有物。共有关系存续期间,共有物不能分割;

3、可以是“单一物”,也可以是“合成物”或“集合物”;

4、其命运取决于全体共有人的意志,部分共有人不得擅自对共有物进行事实上或法律上的处分;

5、—般以有体物为限。不同于共有财产。共有财产既可以是有形财产,还包括无形财产(如著作、发明、发现等智力成果),还可以包括特殊形式的财产(如货币、有价证券等)。参见“共同共有物”、“按份共有物”。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条

共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;

没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

民法典的共有物的分割方式有哪些

根据我国《民法典》的相关规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;

难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。当无法达成协议时,共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割应遵循本条关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则规定:

(一)实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。例如,甲乙二人共有房屋两间,或甲乙共有粮食若干吨,即可采取实物分割的方式,每人分得一间房屋或数吨粮食。

(二)变价分割。如果共有物无法进行实物分割,例如,甲乙共有一头牛或者一辆汽车,实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时,应当将共有物进行拍卖或者变卖,对所得价款进行分割。还有一种情形,也适用变价分割的方式,即各共有人都不愿接受共有物,这时也可采取将共有物出卖,分割价金的方式。例如,甲乙二人共有奶牛50头,实物分割是可行的,但甲乙二人都不愿接受,因此只能先将50头奶牛变卖,对所得价金进行分割。

(三)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。《中华人民共和国民法典》第三百零四条【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;

难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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2024年12月03日 03:47
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