共有物分割方式
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
共有物分割方式介绍具体如下 分割共有的不动产或者动产，可以采取各共有人间协商确定的方式。协商的内容，由共有人自由决定，当然须得共有人全体的同意。当无法达成协议时，共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割应遵循本条关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则规定： （1）实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。例如，甲乙二人共有房屋两间，或甲乙共有粮食若干吨，即可采取实物分割的方式，每人分得一间房屋或数吨粮食。 （2）变价分割。如果共有物无法进行实物分割，例如，甲乙共有一头牛或者一辆汽车，实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。还有一种情形，也适用变价分割的方式，即各共有人都不愿接受共有物，这时也可采取将共有物出卖，分割价金的方式。例如，甲乙二人共有奶牛50头，实物分割是可行的，但甲乙二人都不愿接受，因此只能先将50头奶牛变卖，对所得价金进行分割。 （3）折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
共有物分割可以采取的方式有协商分割和诉讼分割两种，共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，可以向人民法院起诉分割。共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。
共有物分割的方式 1、协商分割。共有人可以协商确定分割方式。 2、实物分割。将可以分割的财物进行分割； 3、变价分割。将不可以分割的财物变现之后分割； 4、折价赔偿。分割会导致物品价值减少的，可以折价由一方取得。
-
共有房产分割方式共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商,以求达成一致
2021.01.28 127 -
遗产分割总共有哪些分割方式法律规定遗产分割的共同分割方法是： 1、实物分割。在不违反分割原则的情况下，遗产分割可物分割的方法； 2、变价分割。对于不适合实物分割的遗产，可以出售以换取价格； 3、补偿分割。对于不适当分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得遗产，继承人将取
2022.04.14 189 -
共有物分割有哪些方法共有物分割的方式具体包括如下几种： 1、共有人协商分割； 2、实物分割。将可以分割的财物进行分割； 3、变价分割。将不可以分割的财物变现之后分割； 4、折价赔偿。分割会导致物品价值减少的，可以折价由一方取得。
2021.01.31 192
-
分割共有物，可以采取哪些方式
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第三百零四条【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分
2021-09-30 15,340 -
共有财产的分割方式
共有财产的分割方法：对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质，以下述三种方式分割： ①以实质分割方式分割共有财产。对于共有财产的分割，在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可对共有财产采
2021-01-13 15,340 -
财产继承和共有物分割的方式有哪些
共有物分割的方式有： 1、实物分割; 2、变价分割; 3、补偿分割; 4、保留共有的分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出,划归配偶
2022-07-23 15,340 -
财产继承和共有物分割的方式有哪些？
共有物分割的方式有： 1、实物分割; 2、变价分割; 3、补偿分割; 4、保留共有的分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出,划归配偶
2022-11-10 15,340
-
01:26
离婚案件夫妻共同股份分割方式离婚时，对于夫妻双方均持有的公司股份的分配问题，有以下两种情况：1、如果持有的是别人公司的股份，夫妻双方可以通过协商的方式，处理各自的股份。如果协商不成，可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后，由法院作出判决；2、如果开的是夫妻公司，即公
718 2021.04.25 -
01:12
共同共有房产该如何分割共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。 人
1,335 2022.04.15 -
01:24
离婚共有房产如何分割夫妻共同共有的房屋在离婚时由夫妻双方协商处理；协商不成的，按照下列方式处理； 1）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得； 2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的
665 2022.04.15
