如何承担中介活动的报酬和费用-法师兄

如何承担中介活动的报酬和费用

来源：互联网时间： 2023-05-07 16:00:39 250 人看过

由于社会资源和社会分工的不同，有一个特定的职业：经纪人。居间人向委托人报告订立合同的机会或者为订立合同提供中介服务的，委托人应当向居间人支付报酬。那么，中介活动的报酬和费用该如何承担呢

一般来说，经纪人和客户会就经纪报酬达成一致，并签订经纪合同。居间人为委托人与他人订立合同提供便利的，委托人应当按照约定支付报酬。经纪报酬没有约定或者约定不明确的，可以与客户签订补充协议。无法达成补充协议的，一般根据经纪合同的有关规定或交易习惯确定。居间人的报酬不能确定的，可以根据居间人的劳务情况合理确定。因居间人为订立合同提供居间服务而订立合同的，合同当事人应当平等承担居间人的报酬，不应当全部由委托人支付。但是，居间人促成合同成立的，居间活动的费用不由委托人承担，由居间人本人承担，居间人应当按照诚实信用原则，如实向委托人报告订立合同的有关事项，不得为促成合同的成立而采取欺诈手段。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并应当承担损害赔偿责任。居间人不促成合同成立的，不得要求委托人支付报酬。但是，合同不能成立的原因是多方面的。尽管经纪人未能促成合同，但他毕竟付出了时间、精力和其他成本。基于公平原则，他可以要求客户支付必要的中介活动费用

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

合同成立
居间活动的报酬与费用怎么分配

承担居间活动的报酬及费用的方式：如果中介人促成合同成立的，由委托人承担向中介人支付报酬的责任，中介活动的费用则由中介人负担；如果中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但是可以按照约定由委托人承担支付其从事中介活动的必要费用的责任。一、申请期货居间人要什么手续期货居间人的申请条件是：1、期货居间人是完全民事行为能力人；2、能向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务；3、具备关于期货的专业知识或具备从事该行业的专业资质。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、居间合同的权利义务是怎样在居间合同中，居

2023-03-07

58人看过
合同成立
居间报酬的费用如何计算

居间活动产生的报酬及费用应采取以下方式予以承担：1、一般由委托人按照中介合同的相关约定，承担委托酬劳；2、中介活动的费用，由中介人负担；3、如果中介未促成合同订立的，委托人应当按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。一、要求退回中介费有哪些情况可以要求出现以下情况，可以要求退还中介费：1、中介存在违约行为，合同明确约定违约需退还中介费；2、中介未促成交易。根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托

2023-03-31

238人看过
买受人
行纪合同中的贸易活动费用谁来承担

行纪人承担，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人是有权利要求当事人支付一定报酬或者费用的。签订行纪合同的双方，应就相关费用支出作出明确约定。如果没有相关约定，在出现纠纷时，行纪人要求委托人承担费用的请求将不受法律支持。《民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。第九百五十二条行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。一、行纪合同当事人的权利和义务(一)行纪人的义务1、负担行纪费用的义务行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。2、为委托人从事贸易活动的义务行纪人对其与第三人订立的合同，直接享有权利、承担义务(与委托合同不同)。3、依委托人指示的价格处理事务行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意；未经委托人同

2023-02-22

269人看过
买受人
行纪合同中的贸易活动费用谁来承担?

行纪人承担，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人是有权利要求当事人支付一定报酬或者费用的。签订行纪合同的双方，应就相关费用支出作出明确约定。如果没有相关约定，在出现纠纷时，行纪人要求委托人承担费用的请求将不受法律支持。《民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。第九百五十二条行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。一、行纪合同当事人的权利和义务(一)行纪人的义务1、负担行纪费用的义务行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。2、为委托人从事贸易活动的义务行纪人对其与第三人订立的合同，直接享有权利、承担义务(与委托合同不同)。3、依委托人指示的价格处理事务行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意；未经委托人同

2023-04-10

454人看过

有偿合同
行纪合同中的贸易活动费用谁来承担？

行纪人承担，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人是有权利要求当事人支付一定报酬或者费用的。签订行纪合同的双方，应就相关费用支出作出明确约定。如果没有相关约定，在出现纠纷时，行纪人要求委托人承担费用的请求将不受法律支持。《民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。第九百五十二条行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。一、行纪合同与与委托合同的区别有哪些1、委托合同又称委任合同，是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同；行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。2、委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同；行纪合同属于有偿合同。3、委托合同中受托人从事交易活动产生的权利义务由委托人承担；行纪合同中行纪人从事交易活动产生的权利义务由

2023-03-08

317人看过
仲裁委员会
未签订居间合同如何承担中介费

未签订居间合同的，居间人撮合合同签订后，中介费由委托人承担。如果产生纠纷的，双方可以协商处理，协商不成的，可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。一、租房的中介费一般是怎么算的其实，就现在来说，租房中介是有行业标准的，并不是双方说给多少就给多少的。而对于黑中介，也可以从要求的中介费作出判断。但实际中，各地租房的中介费均有不同，具体费用应根据房屋所

2023-03-03

442人看过