居间活动费用如何承担
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承担中介活动的报酬和费用的方式:中介人建立合同的,委托人应当承担向中介人支付报酬的责任,中介活动的费用由中介人承担;中介人不建立合同的,不得要求支付报酬,但委托人可以按照介活动的必要费用。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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居间活动的报酬及费用的承担方式:一般情况下,由委托人按照中介合同的相关约定,承担委托酬劳。中介活动的费用,由中介人负担。但若中介未促成合同订立的,委托人应当按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
居间活动的报酬及费用的承担是居间人会与委托人就居间报酬进行约定并签订居间合同,居间人促成委托人与他人订立合同的,委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬,而非全部都由委托人支付。不过,在居间人促成合同成立的情况下,居间活动的费用不得由委托人承担,而是由居间人自己承担。
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