子女如何获得父母的房产-法师兄

子女如何获得父母的房产

来源：互联网时间： 2023-07-16 09:12:30 251 人看过

房子过户给子女可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人办理过户登记，需要提供申请人的身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登记所需的材料。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

父母房子过户给子女有新政策的吗

父母房子过户给子女有新政策：父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女，三种方式均需交纳评估价0．5％的评估费；一般情况下继承过户费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖过户需要在缴纳税费后，到房地产交易管理部门办理产权变更登记。

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

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父亲可以通过以下方法将房子给女儿：1、父亲可以和女儿签订买卖合同，通过买卖的方式将房子过户给女儿；2、父亲还可以和女儿签订赠与合同，将房屋无偿赠与给女儿，然后去不动产登记机关办理过户登记；3、父亲还可以立遗嘱，将房子作为遗产给女儿，父亲去世后，女儿可以根据遗嘱的内容取得房屋的所有权。父亲的房子给母亲过世遗产怎么分父母的房子母亲过世遗产的分配方式：如果该遗产属于夫妻共同财产的，应当先按照父母双方约定或法院判决，对该财产进行分割，在母亲的个人财产范围内，按照遗赠优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行分配。如果该遗产属于母亲个人财产的，直接按照遗赠优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序进行分配。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人

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