买方要求退房怎么赔付违约金-法师兄

买方要求退房怎么赔付违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 13:29:07 416 人看过

针对解约所产生的违约责任，若在购房合同中有明确规定，则依照相关条款进行计算；反之，若并无明确规定，按照惯例，一般应按照房屋总价的20％作为赔偿标准。

然而，当因违约行为给对方带来较大经济损失时，违约金可适度提高至不超过主合同实际损失的30％。具体的赔偿金额将依据合同中的相关约定进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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