人防工程质量保修期是多久,工程质量怎么管理
来源:互联网 时间: 2023-06-15 14:24:01 212 人看过

人防工程质量保修期是多久,工程质量怎么管理

人防工程质量保修期是多长?

一般情况下人防工程质量保修期是三年时间,但是对此并没有明确的规定,具体要根据工程建设时协议的签订来看,当前人防工程质量保修期一般都是三年或者验收后一年。

施工过程中的质量管理

1、工序质量控制

包括施工操作质量和施工技术管理质量。

(1)确定工程质量控制的流程;

(2)主动控制工序活动条件,主要指影响工序质量的因素;

(3)及时检查工序质量,提出对后续工作的要求和措施;

(4)设置工序质量的控制点。

2、设置质量控制点

对技术要求高,施工难度大的某个工序或环节,设置技术和监理的重点,重点控制操作人员、材料、设备、施工工艺等;针对质量通病或容易产生不合格产品的工序,提前制定有效的措施,重点控制;对于新工艺、新材料、新技术也需要特别引起重视。

3、工程质量的预控

4、质量检查

包括操作者的自检,班组内互检,各个工序之间的交接检查;施工员的检查和质检员的巡视检查;监理和政府质检部门的检查。具体包括:

(1)装饰材料、半成品、构配件、设备的质量检查,并检查相应的合格证、质量保证书和实验报告;

(2)分项工程施工前的预检;

(3)施工操作质量检查,隐蔽工程的质量检查;

(4)分项分部工程的质检验收;

(5)单位工程的质检验收;

(6)成品保护质量检查。

5、成品保护

(1)合理安排施工顺序,避免破坏已有产品;

(2)采用适当的保护措施;

(3)加强成品保护的检查工作。

6、交工技术资料

主要包括以下的文件:材料和产品出厂合格证或者检验证明,设备维修证明;施工记录;隐蔽工程验收记录;设计变更,技术核定,技术洽商;水、暖、电、声讯、设备的安装记录;质检报告;竣工图,竣工验收表等。

7、质量事故处理

一般质量事故由总监理工程师组织进行事故分析,并责成有关单位提出解决办法。重大质量事故,须报告业主、监理主管部门和有关单位,由各方共同解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 04:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 未约定工程质量保修期怎么办
    对于未约定工程质量保修期,有其解决方式,国务院《建设工程质量管理条例》对保修的规定为:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期,自竣工验收合格之日起计算。当合同未约定保修条款时,权利主张方是可以根据《建设工程质量保修条例》申请责任方履行保修义务的,因为合同是在法律法规的框架下的,即使签订的保修条款与法律不符,仍可以以合同条款违反法律法规为由申请该部分条款作废(不是合同作废哦)。《建设工程质量保修条例》具体条款如下第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基
    2023-06-18
    231人看过
  • 水利工程质量管理规定规定的保修期限应为多久?
    一、水利工程质量保修期是多久建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。水利工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一年。有特殊要求的工程,其保修期限在合同中规定。工程质量出现永久性缺陷的,承担责任的期限不受以上保修期限制。水利工程在规定的保修期内,出现工程质量问题,一般由原施工单位承担保修,所需费用由责任方承担。二、水利施工质量的基本特点对于水利施工工程的质量产生影响的因素非常多,比如:人工状况、机械情况、材料优劣等诸多因素都会直接或者间接地影响到水利施工工程的质量,特别是水利工程往往是由很多家承包企业共同来合作完成的,所以对其质量的影响因素十分复杂。(二)水利工程的施工质量波动大水利工程的建设周期一般都比较长,在其建设的过程当中很容易受到各种系统性或者非系统因素的影响,导致产品的质量出现很大的波动。(三)质量变化
    2023-03-27
    435人看过
  • 工程质量保修期可否中止
    工程质量保修期一般不能中止。建筑工程出现质量问题后,由施工单位负责维修,维修后,保修期限一般会顺延,而不是中止。《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,
    2023-08-16
    63人看过
  • 人民防空工程质量保修合同是怎样签订的
    发包人(全称):承包人(全称):根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,发包人与承包人协商签订(工程名称)工程质量保修书。一、工程质量保修的范围和内容。质量保证范围包括基础、主体结构工程、屋面防水工程、防水要求的卫生间、内外墙防渗漏、采暖冷却系统、电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程等。以及双方约定的其他项目。具体保修内容,双方约定如下:II。质量保证期双方同意本工程的质量保证期如下:1。基础工程和主体结构工程是设计文件中规定的工程的合理使用年限:2。房屋防水工程,卫生间有防水要求的房间及外墙防渗漏为5年;3,装修工程为2年;4,电气管道、给排水管道、设备安装工程为2年;5,采暖、制冷系统为2个采暖、制冷期;6,未发生住宅区给排水设施、道路等配套工程;7,保温工程质量保修期不少于5年;8。孔口防护设备(包括人防门、窗挡板、悬板阀等)的
    2023-05-07
    302人看过
  • 工程质量保修期的标准时长是多少?
    建设工程是有最低的保修期限的,该保修期自竣工验收合格之日起计算。一般情况下:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。对于其他项目的保修期限,一般是由发包方与承包方约定。工程质量保修期2年是否包括灯具建筑工程安装保修范围包括灯具,灯具属于电气安装范畴。根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下;建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道
    2023-07-04
    203人看过
  • 工程质量保证金与质量保修金区别,工程质量保证金的扣留方式?
    一、工程质量保证金与质量保修金区别工程质量保证金与质量保修金区别是:质量保修金是用于保证工程维修的资金,来源于建设单位的工程款;保证金用于保证施工质量,来源于施工单位,是一种变相的垫资施工行为。《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。二、工程质量保证金的扣留方式有什么?工程质量保证金的扣留方式有:1.逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;2.一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下,原则上适用第一种方式,即在支付工程进度款时逐次扣留。如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金,不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。三、工程质量保证金支付手续流程是什么?工程质量保证金支
    2023-06-19
    340人看过
  • 工程质量官司如何打,如何管理好工程质量
    一、工程质量官司如何打?(一)立案工程质量纠纷在立案阶段,需要审查的除了《民事诉讼法》上规定的立案条件外,就案由、管辖等方面需要特别重视和加强审查。合同立案的审查主要包括两个方面,审查案由和审查管辖。1、审查案由实践中,大量建设工程质量合同纠纷是以其他类型合同形式出现,因此不仅要审查基础合同的形式,还要对基础合同的内容进行基本审查。2、审查管辖根据最高人民法院司法解释的规定,工程质量合同适用一般合同地域管辖,即由被告住所地或合同履行地法院管辖。(二)诉讼前的准备首先,在庭前准备程序中,除进行证据交换和对证据初步质证工作外,通常需要进行司法鉴定工作。其次,在庭前准备中须注意被告的反诉与抗辩问题。(三)审理1、对工程质量合同相关手续的审查。2、对工程质量合同履行过程的审查。3、对司法鉴定结论一般需要在庭审中进行质证,充分听取双方当事人的质证意见。二、如何管理好工程质量1、人的因素人是工程项建设
    2023-06-03
    133人看过
  • 在工程建筑时工程质量怎么管理?
    一、科学管理,建立健全各项管理制度制定岗位责任制和各项规章制度是企业管理的首要任务和重要部分。项目经理必须重视制度的建立,在施工现场必须抓好督促及落实工作,并要在原有的规章制度基础上,根据该工地的实际情况,建立各种人员的岗位责任制,明确工地管理人员的职责,且成文张贴于工地办公室,以便对照执行。同时明确各种机具、用电、井字架以及外墙脚手架等设备的操作和维修制度,由专人负责,专人管理,保证各项工作到位,责任落实到位。二、提高认识,加强对一线工人的管理提高施工管理水平,必须思想领先,即首先要提高管理意识。企业核心问题是管理。由于生产工人流动性大,普遍技术素质差,质量意识薄弱,只重工作进度,忽视工程规模及质量,贪图方便,盲目求快,责任性不强,安全意识差,给施工管理带来很大难度,对这些意识和做法要彻底改变。项目经理在提高管理人员意识的基础上,对生产工人也要加强管理。具体的做法是实施“一选择,二教育,
    2023-06-03
    495人看过
  • 住宅工程质量保修担保
    房屋质量保修保证担保是保证人为开发商(被保证人)在保修期内按《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》(以下称“主合同”)的约定履行保修义务,而向购房人(权益人)提供的担保。若非因购房人或不可抗力的原因,开发商没有按照上述文件的约定履行保修义务的,购房人有权要求保证人代为履行合同义务或赔偿损失。在保证期间,若购房人购买的房屋(包括房屋套内建筑面积部分和公共部分)及配套装置发生质量保修问题,而开发商或有关责任人在房屋保修期内未按《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》的规定履行保修义务的,购房人有权依据保函和《房屋质量保修保函理赔程序》,在保证期间和保证范围内要求保证人承担保证责任:即对被保证人未按上述约定履行义务给权益人造成的直接财产损失以及权益人为防止或减少房屋及其配套装置和房屋内的财产损失所支付的必要的、合理的费用予以赔偿。一、房屋质量保修保证担保的作用保证房屋质量。保修保证担保的设立,在购
    2023-04-04
    481人看过
  • 福建人防工程质量监督管理规定是什么?
    福建省人民防空工程质量监督管理暂行规定第一条为加强人民防空工程质量建设的监督管理,规范人民防空工程质量监督管理行为,根据《中华人民共和国人民防空法》、《福建省人民防空条例》、《建设工程质量管理条例》、《国家国防动员委员会、国家发展改革委员会、建设部、财政部关于颁发〈人民防空工程建设管理规定〉的通知》、《人民防空工程质量监督暂行办法》等有关规定,结合本省实际,制定本暂行规定。第二条本规定所称人民防空工程(以下简称人防工程),是指为保障战时人员与物质掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合民用建筑修建的战时可用于防空的地下室。凡本省行政区域内新建、改建、扩建的人防工程的质量监督管理,适用本规定。第三条人防工程质量监督是行政职能,由各级人防主管部门负责。省人防工程质量监督站受省人防办委托,负责人防工程质量监督具体管理工作。各设区市也可委托省人防工程质量监督站设立分站或工作站
    2023-06-04
    492人看过
  • 工程质量纠纷怎么解决工程质量纠纷诉讼时效是多久
    一、建设工程质量纠纷可以当事人之间协商处理,不过当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成时,向仲裁机构申请仲裁更有利问题的解决,因为当事人可以选择建设工程领域的专家进行仲裁。此外,也可以通过诉讼解决。二、建设工程质量纠纷诉讼时效是指在建设工程质量纠纷发生之后,当事人需要在法定的时效期间行使权利。工程质量纠纷适用一般诉讼时效,即三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。一、买卖合同纠纷的诉讼时效多长买卖合同纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。二、侵权方面赔偿诉讼时效是多久当事人对于侵权纠纷行为提出赔偿诉讼的诉讼时效一般为三年,若有特殊情形的,该期限可以相应延长。《民法典》规定,向人民法院请求保护民
    2023-03-22
    54人看过
  • 工程质量问题保修期是否顺延
    在保修范围和保修期限内发生质量问题的,如果在保修期满后施工单位仍未处理或者仍未处理好,仍然应当履行其保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。一、工程质量问题类型有哪些工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。1.工程质量缺陷是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。2.工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤,犹如“多发病”一样,而称为质量通病。目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类:(1)基础不均匀下沉,墙开裂。(2)现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。(3)现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。(4)砂浆、混凝土配合比控制不严,任意加水,强度得不到保证。(5)屋面、厨房渗水、漏水。
    2023-03-01
    393人看过
  • 工程质量保修金与质量保证金的区别
    工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保,但质量保证金,是指承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保证金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。
    2023-05-01
    103人看过
  • 工程质量管理的手段有哪些?工程质量管理有什么意义
    一、工程质量管理的手段有哪些1、工序质量控制包括施工操作质量和施工技术管理质量。(1)确定工程质量控制的流程;(2)主动控制工序活动条件,主要指影响工序质量的因素;(3)及时检查工序质量,提出对后续工作的要求和措施;(4)设置工序质量的控制点。2、设置质量控制点对技术要求高,施工难度大的某个工序或环节,设置技术和监理的重点,重点控制操作人员、材料、设备、施工工艺等;针对质量通病或容易产生不合格产品的工序,提前制定有效的措施,重点控制;对于新工艺、新材料、新技术也需要特别引起重视。3、工程质量的预控4、质量检查包括操作者的自检,班组内互检,各个工序之间的交接检查;施工员的检查和质检员的巡视检查;监理和政府质检部门的检查。具体包括:(1)装饰材料、半成品、构配件、设备的质量检查,并检查相应的合格证、质量保证书和实验报告;(2)分项工程施工前的预检;(3)施工操作质量检查,隐蔽工程的质量检查;(
    2023-02-24
    361人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • “质量保修”是指哪些工程的质量保修期限?
      北京在线咨询 2021-10-27
      根据《建筑工程质量管理条例》第40条,在正常使用条件下,建筑工程的最低保证期为(1)基础设施工程、住宅建筑基础工程和主体结构工程,是设计文件规定的工程的合理使用年限。(二)屋顶防水工程,有防水要求的厕所,房间和外墙面的防漏,5年。(3)供热和冷却系统为2个供暖期、供冷期。(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
    • 施工合同约定工程质量保修期多久
      北京在线咨询 2022-03-19
      看双方合同约定。《商品房销售管理办法》第三十三条:“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理
    • 装修工程保修期多久出现质量问题怎么处理
      澳门在线咨询 2023-10-31
      1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。 3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期。 4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。 5、装修工程为2年。
    • 工程质量保修期钢结构保修时间为多久?
      山东在线咨询 2023-08-30
      工程质量保修期是指在规定时间对于工程质量问题的免费维修保养时间。那么钢结构保修时间为多久呢?根据质量管理条例规定,主体结构的保修时间按建筑的使用年限确定,也就是说如果钢结构属于主体结构那就按使用年限来保修。但是合同中一般会规定钢结构的保修时间,可按照合同规定来执行。
    • 工程质量保修金返还时间是多久,工程质量保修金应该在什么时候返还
      海南在线咨询 2022-03-30
      工程质量保修金一般在工程完工后六个月、十二个月、或者二十四个月内返还,根据建设部、财政部发布《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号),其中第二条规定:“本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金;缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准