入室盗窃物业是不是应当承担责任
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-27 11:36:43 265 人看过

一、入室盗窃物业是不是应当承担责任

入室盗窃物管有没有责任需要看具体情况,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。如果业主的人身和财产安全受到损失和危害,是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的,物业公司就应该负责,即根据物业服务合同来判断物业是不是失职,从而判断其是不是有责任。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

二、小区高空抛物物业是不是承担责任

首先,高空抛物的归责原则:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。

其次,基于以上原则,高空抛物行为人承担责任,即:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的行为人,自然应当承担法律责任

再次,如果不能够确定行为人的,并且能够证明自己并非是事故发生时的房屋实际使用人以及在可能的加害的建筑物使用人范围中可以被排除的,该可能人不承担责任

最后,小区物业是安全保障义务人。根据规定:宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因此,只要小区物业能够证明自己已经尽到了安全保障义义务的,就不应承担义务。

《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条

宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》:第三章 责任主体的特殊规定  第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。\n  因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月12日 08:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 凌晨被入室盗窃,物业有没有责任
    如果业主的人身和财产安全受到损失和危害,是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的,物业公司就应该负责,即根据物业服务合同来判断物业是否失职,从而判断其是否有责任。纠纷一:车辆被盗保管关系物业负责车辆被盗物业是否有责任,主要看业主与物业双方约定的合同关系是保管关系还是场地租赁关系。若仅是场地租赁关系,物业无责任。纠纷二:财产被盗物业有重大过失应担责物业对小区安全负有合理的注意义务,如24小时值班、安排工作人员正常巡逻。若是物业没有尽到合理的注意义务,在巡逻、日常防范上具有重大过失,如接到业主报警但没有采取相应措施的,应该承担相应的责任。若是由于小区本身在设计和公共设施上存在重大瑕疵,如有可以攀爬的水管、可借以登高的铁架等,为盗贼客观上提供了作案便利,对物业责任尚无定论。纠纷三:人身伤害物业没尽合理义务应负责若是业主在家中受到伤害,一般责任由肇事者承担。若是有证据证明物
    2023-12-07
    251人看过
  • 入室盗窃业主是否有责
    业主被入室盗窃物业不一定有责任。首先要看物业合同、物业服务手册等文件中是否明确约定物业对小区安全负责,保障居民财产安全。如果有,物业应承担全部赔偿责任。如果物业合同中没有上述明确约定,则取决于物业公司是否履行了管理义务,管理措施是否得当,是否存在管理失误,导致盗窃。如有,物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。业主家里被盗物业该怎么赔偿?我们都知道所谓的物业是为小区服务的,一般的小区安保也在物业的责任范围内,因此要是业主家里被盗后物业也有逃不了的责任的,那就需要相应给业主赔偿。但实际中,由于并没有明确的赔偿比例,物业跟业主就会互相推脱,小区业主认为家里被盗责任主要在物业,而一般物业往往不愿承担较重的责任。就像前面所说的,业主家里被盗,物业该如何赔偿并没有明确的法律规定,但并不代表互相之间的责任就扯不清了,其实主要是根据具体情况来决定物业该如何赔偿。实际中,根据具体情形的处理方式如下:1、如果
    2023-07-22
    403人看过
  • 保安是否承担物业盗窃的赔偿责任
    一、保安是否承担物业盗窃的赔偿责任物业被盗窃的情形中,如果物业合同中有相关的规定的话,那么小区保安和物业是有责任的;如物业合同中无明确约定的话,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。二、物业费用可以不交的情况有哪些物业费用可以不交的情况包括物业公司没有和业主签合同、物业擅自扩大收费范围,提高收费标准等等。交纳物业费是法律规定的每个业主应尽的义务,从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该缴纳物业管理费。三、物业管理费具体包括什么费用1.管理、服
    2023-07-17
    97人看过
  • 小区内车辆遭窃物业是否应当承担赔款责任
    一、小区内车辆遭窃物业是否应当承担赔款责任1.物业服务企业按照约定履行了义务的,不用负责;2.物业服务企业没有按照约定履行义务的,需要负责。《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。二、盗窃车辆构成犯罪吗盗窃车辆构成犯罪。会构成盗窃罪。《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处
    2023-11-14
    181人看过
  • 入室盗窃未盗得财物是否要追究刑事责任
    公安部1992年1月下发的《公安部关于修改盗窃案件立案统计办法的通知》对立案标准的规定:公安机关凡接到报警的盗窃案件,不论盗窃财物数额多少,均应受理、登记并认真查处。其中达到当地规定的盗窃犯罪数额标准的,立为刑事案件;撬门破窗人室盗窃的,扒窃的,使用刀刃等工具或携带凶器盗窃的,不论盗窃财物数额多少,均立为刑事案件;明显是惯犯作案或一人多次作案的,以及其他虽未达到规定的数额标准但情节或者后果比较严重的,也立为刑事案件;其余作为治安案件查处,经过工作发现构成刑事案件的,应及时立为刑事案件。盗窃数额在2000元以上的,或虽不足2000元但情节或后果严重的,立为重大案件;盗窃数额在20000元以上的,或虽不足20000元但情节或者后果特别严重的,立为特大案件。个人诈骗和抢夺公私财物的案件,参照上述立案标准执行。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入
    2023-02-26
    134人看过
  • 家居盗窃案件中物业应承担何种责任
    一、家居盗窃案件中物业应承担何种责任业主家被盗窃,物业公司是否要承担责任,要依据实际情况而定:1.履行了安全保障义务的,不承担赔偿责任。2.没有履行安全保障义务的,要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同,物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约,当家里被盗时,物业公司就需要赔偿。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十六条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行
    2023-09-08
    482人看过
  •  地下室门被撬,物业公司是否应该承担责任?
    根据合同内容,物业公司在物业管理过程中需要按照双方约定的职责履行管理责任。如果物业公司能够按时巡逻小区、保障门卫人员的安全保卫责任等,就不存在过错,因此不应承担责任。但如果物业公司存在过失,没有尽到一般管理责任,就应承担一定的责任。依据合同内容,如果物业公司按照双方约定的职责履行了管理责任,例如物业管理公司的警卫人员按时巡逻小区,门卫人员也承担了安全保卫责任,那么在这种情况下,物业公司就不存在过错,因此不应承担责任。反之,如果物业在管理上存在过失,没有尽到一般管理责任,那物业就应承担一定的责任。 地 下 室 门 被 撬 , 物 业 公 司 是 否 担 责 ?根据我国《民法典》第285条规定,物业服务企业对业主共有部分的安全保障义务,其中包括保障物业共用部位、共用设施的安全。如果物业服务企业未能履行这一义务,导致业主共有部分发生安全事故,则其应当承担相应的责任。地下室门被撬属于业主共有部分
    2023-09-03
    230人看过
  • 室内被盗物业是否应当赔偿
    室内被盗物业不存在失职情形的不需要赔偿。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务,除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定,否则无法进行追责。一、电动车在车棚被损坏谁担责电动车在车棚被损坏由谁担责需要根据具体情况来确定。首先看电动车的损坏,是人为导致,还是车棚损害导致电动车损坏。如果是人为造成的车被损坏,看物业合同中物业是否有保管义务,有的话可想物业追责,并去找侵权人,让其承担赔偿责任。如果物业没有保管义务直接找侵权人追偿。如果是车棚损害导致,还要看物业是否有提示义务,如果没有尽到提示义务,物业有一定过错,可想起追责,但如果物业尽到提示义务,就属于自己的责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。业
    2023-06-29
    430人看过
  • 物业是否应对住户财物被盗承担一定责任
    一、物业是否应对住户财物被盗承担一定责任业主家中被盗,物业公司没有尽到安全保障义务需要承担相应的补充责任。经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。二、物业有哪些职责1.小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一
    2023-11-12
    297人看过
  • 物业在家庭盗窃事件中应该承担何种责任?
    家中被盗如果在物业服务合同中有关于该内容的约定那物业就要承担责任,如果没有关于这方面内容的约定,物业是不需要承担责任的,业主应该找侵权人承担责任。物业公司的保安义务是属于防范性质的,它只是平等主体之间的合同义务,这与公安机关的维护社会秩序、保护公民合法权益的法定职责还是有根本区别的,业主被盗的直接责任人是盗窃者,物业公司仅需在失职的范围内承担责任。商铺被盗房东有责任吗在租房期间,出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失,房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,房东不负责任,由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵,房东未尽到合理的安全保障义务,则房东应承担补充赔偿责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产
    2023-07-11
    354人看过
  • 业主车辆受损物业公司是否应当承担责任?
    业主车辆受损物业公司没有尽到安全保障义务需要承担责任。物业公司作为小区和停车场的管理机构有安全保障的义务,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;物业公司未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任,承担补充责任后,可以向第三人追偿。《民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
    2024-04-23
    441人看过
  • 打死入室盗窃的小偷需要承担法律责任吗
    会不会坐牢要分情况而定,若小偷被发现后的行为,会威胁到屋主的生命健康权,屋主出于自卫需要措手打死小偷的,属于正当防卫,不负刑事责任。若小偷被发现后的行为不可能会对屋主的生命健康权构成威胁,屋主仍打死小偷的,则属于防卫过当,可能构成过失致人死亡罪或故意杀人罪(根据屋主的当时主观),会处以刑罚,但一般会减轻处罚。一、正当防卫的条件1、正当防卫所针对的,必须是不法侵害;2、必须是在不法侵害正在进行的时候;3、正当防卫所针对的、必须是不法侵害人;4、正当防卫不能超越一定限度二、防卫过当的量刑标准根据司法实践,对防卫过当行为裁量减轻或者免除处罚时,应综合考虑以下情况:(1)防卫行为的起因;(2)防卫所保护利益的性质;(3)防卫过当所明显超过限度的程度及造成危害的轻重;(4)防卫人主观上的罪过形式及当时的处境;(5)造成防卫过当的原因。对防卫过当的犯罪人,在处理时应当正确适用刑法分则的有关条款,依法酌
    2023-03-24
    77人看过
  • 物业门口东西被盗,业主是否应该承担责任?
    交了物业管理费门口东西被偷物业是否有责任根据情况而定,具体如下:1、如果东西是在小区外面的门口丢的,物业公司是没有责任;2、如果东西是在小区内丢失的:主要查看《物业服务合同》中关于物业服务企业义务的规定,如果物业服务企业没有履行物业服务合同的义务,从而导致了业主被盗,则物业服务企业应该负有一定的法律责任;反之则不负法律责任;3、如果,物业服务企业负有一定的责任,具体法律的责任的有多少,这是个很难确定的事情;建议业主通过法律程序(仲裁或法院诉讼)来确定物业服务企业的的责任。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行
    2023-07-18
    159人看过
  • 小偷入室盗窃受伤房主是否担责
    小偷入室盗窃受伤,如果是意外受伤或者对房主造成人身危险房主防卫的,房主不承担责任。为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。小偷入室盗窃受伤房主是否担责的法律依据《刑法》第二十条为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。《中华人民共和国刑法》(2020修正):第一编 总则 第二章 犯罪 第一节 犯罪和刑事责任    第二十条 为了使国家、
    2022-07-17
    346人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 物业公司是否应承担被盗窃的全部责任
      上海在线咨询 2022-03-21
      《物业管理条例》第47条规定,物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。 这一条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。一般来说,物业公司对业主不承担
    • 儿子入室盗窃,父亲需要承担责任吗?入室盗窃的量刑标准是怎么样的
      陕西在线咨询 2022-01-26
      根据刑法,入室盗窃一般可处三年以下有期徒刑、拘役或管制。如果是精神病人,不承担责任,赔偿方面由本人赔偿,父母没有义务赔偿,但精神病人要求父亲替代退赔。以下是相关规定:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚
    • 入室盗窃后自杀死亡谁来承担责任
      山西在线咨询 2022-02-25
      违法犯罪行为中死亡,属于违法犯罪中自取灭亡。所有行为后果应自我担当,矿主没有侵权也没有过错没有任何责任,讹人同样违法也不会得到法律支持。曾有过“小偷入室盗窃,怕被回家的主人发现而越窗逃跑时摔死,法院判主人承担赔偿责任”的报道,这属于法官施恶法,不利于公序良俗的形成。违法犯罪行为中的自我伤害不适用于无过错责任原则与公平责任原则,应适应于责任自负原则。责任自负原则,其主要涵义包括:(1)违法行为人应该
    • 物业管理公司对于被盗窃的财物是否应当赔偿,是否应当承担赔偿责任
      广东在线咨询 2022-03-25
      〈物业管理条例〉第规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承当相应的法律责任。”根据本条规定,如果业主的人身、财产遭到损害不是因为物业管理企业未履行物业服务合同而引起的,则不承当赔偿责任。盗窃分子的盗窃行为属于治安或刑事案件,丢失的财物应由公安机关负责处理,与物业公司无关。当然,如果物业管理公司未
    • 在小区入室盗窃怎样确定物业责任
      云南在线咨询 2022-11-30
      1、当事人的住所遭到入室盗窃的,小区物业可能承担相应的管理责任。 2、根据我国相关法律的规定,物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。