延期交房退房可取吗怎么退-法师兄

延期交房退房可取吗怎么退

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 19:55:26 204 人看过

此种情况下，买方有权选择取消购房交易。若开发商未能按照相应的法律法规规定如期完成房屋交割，且购房者在房屋买卖合同终止日期之前曾多次敦促其尽快履行义务，而开发商在接到购房者的书面催告后三个月内仍然未有实际动作，此时，购买方即有权行使解约权，向开发商提出退房请求。

另外，在整个过程中，开发商需要依据双方签订的房屋买卖合同给予购房者合理的赔偿，其中包括在购房过程中所支付的房款所产生的活期利息以及可能存在的违约金等费用。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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