在自己宅基地上建房会强行拆除吗?-法师兄

在自己宅基地上建房会强行拆除吗?

来源：互联网时间： 2023-03-31 11:42:46 157 人看过

村民在自家宅基地兴建房屋的，如果房屋是合法兴建的，不能强制拆除。如果违法兴建，需要拆除的，行政机关可以强制拆除。

一、法律规定农村房屋拆迁补偿标准

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

二、已经在耕地建房了怎么办？

如果在建房之前或者建成之后及时办理了建房许可的相关证件，那么房屋不会被当成违章搭建被拆除，如果因为合法原因被拆除，也可以得到相应经济补偿；如果房屋建成后没有办理相关的建房许可的相关的证件，应及时去补办，不然属于违章搭建，被发现后会被要求强制拆除，拆除的同时没有相应的经济补偿。

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